物业聘用律师合同范本

物业聘用律师合同范本甲方（聘用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受聘方）：姓名：性别：身份证号码：执业证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为物业管理企业，在日常运营过程中需要处理各类法律事务，维护自身合法权益；乙方作为在法律行业拥有二十年工作经验的资深律师，具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为甲方提供优质、高效的法律服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方担任法律顾问事宜，达成如下协议：一、服务内容及范围（一）法律咨询1.乙方为甲方提供日常法律咨询服务，解答甲方在物业管理活动中涉及的法律问题，包括但不限于物业合同的签订、履行、变更与终止，业主权益保护，公共区域管理，物业服务费用的收取与调整等方面的法律疑问。2.应甲方要求，就特定法律问题出具书面法律意见，为甲方决策提供法律依据。（二）合同审查与起草1.审查甲方与业主、供应商、合作伙伴等签订的各类合同、协议，确保合同条款符合法律法规规定，避免法律风险，维护甲方合法权益。2.根据甲方实际需求，起草、修订物业管理相关的合同、文件及规章制度，如物业服务合同、业主公约、临时管理规约、各项服务标准及流程规范等，保障合同的合法性、完整性和可操作性。（三）纠纷处理1.协助甲方处理物业管理过程中与业主、第三方发生的各类纠纷，包括但不限于物业使用纠纷、物业服务质量纠纷、费用纠纷等。参与纠纷的协商、调解工作，提供法律支持和解决方案建议。2.若纠纷无法通过协商、调解解决，乙方应根据甲方授权，代表甲方参与仲裁或诉讼活动，维护甲方的合法权益。在仲裁或诉讼过程中，负责起草法律文书、收集证据、参加庭审等相关法律事务。（四）法律培训1.根据甲方需求，为甲方员工提供物业管理相关的法律知识培训，增强员工的法律意识和风险防范能力。培训内容包括但不限于法律法规解读、合同管理要点、纠纷处理技巧等。2.定期举办法律讲座或研讨会，结合物业管理实际案例，分析法律问题，为甲方管理层及相关人员提供法律资讯和业务指导。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务。有权对乙方的法律服务工作进行监督和提出意见、建议。有权知晓乙方为履行本合同而开展工作的进展情况。2.义务向乙方如实提供与服务事项有关的文件、资料及其他相关信息，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括但不限于安排办公场地、提供相关文件资料查阅权限、协助通知相关人员等。按照本合同约定及时足额支付律师服务费用。未经乙方书面同意，不得向第三方泄露乙方为履行本合同而提供的法律意见、工作成果等信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件、资料及信息，并有权要求甲方对其提供的信息进行补充、说明或纠正。有权按照本合同约定获取律师服务费用。在履行本合同过程中，根据实际情况和法律规定，独立进行分析、判断并提出法律意见和建议。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务，维护甲方的合法权益。定期与甲方沟通，及时了解甲方的需求和工作进展情况，主动汇报法律服务工作动态，根据甲方要求调整工作计划和服务重点。对甲方提供的文件、资料及信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。但因法律法规规定或司法行政机关要求披露的除外。在处理甲方法律事务过程中，应及时向甲方通报工作进展情况，对重大法律问题或可能对甲方产生重大影响的事项，应及时向甲方汇报，并提供法律解决方案。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费用为人民币元/年（大写：元整）。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付年度律师服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；剩余款项在本合同履行期限届满前个工作日内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方如实提供相关信息或未为乙方开展工作提供必要协助，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照本合同服务费用总额的%向乙方支付违约金。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自向第三方泄露乙方提供的法律意见、工作成果等信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供法律服务，或提供的法律服务不符合法律法规及合同要求，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同