物业处理劳务合同范本

物业处理劳务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要处理物业相关劳务事务，乙方具备提供相应劳务服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理物业劳务事宜达成如下协议：一、劳务服务内容及要求1.劳务服务内容乙方负责为甲方提供物业处理劳务服务，具体包括但不限于小区内的环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫、设施设备维护维修等工作。环境卫生清扫工作涵盖小区公共区域（如道路、楼道、电梯间、停车场等）的日常清扫、垃圾清运，确保环境整洁卫生。绿化养护工作包括花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持小区绿化景观的美观和健康。安全保卫工作包含小区出入口的人员和车辆登记、巡逻、监控设备的值守，保障小区安全秩序。设施设备维护维修工作涉及小区内各类公共设施设备（如照明系统、给排水系统、供电系统等）的日常巡检、故障排除和维修保养。2.劳务服务要求乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及甲方的具体要求提供劳务服务。乙方提供的劳务人员应具备相应的专业技能和资质证书，遵守甲方的工作规章制度，服从甲方的工作安排和管理。乙方应确保劳务服务的质量，达到甲方满意的效果。在劳务服务过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保劳务人员的人身安全和甲方财产安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。二、劳务服务期限本合同劳务服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的劳务服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据实际情况调整劳务服务内容和要求，但应提前通知乙方。如乙方未按照合同约定提供劳务服务，甲方有权扣除相应的劳务费用，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展劳务服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解物业情况。按照合同约定及时足额支付劳务费用。为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供办公场所、工具设备等（如有）。对乙方提出的合理建议和要求给予积极回应和解决。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用。有权根据劳务服务的实际情况，合理安排劳务人员和工作流程，但应确保不违反合同约定和甲方要求。在遇到不可抗力或甲方原因导致劳务服务无法正常开展时，有权要求甲方给予合理的补偿或调整服务期限。2.义务按照合同约定的劳务服务内容、要求和期限，组织具备相应资质和技能的劳务人员为甲方提供优质、高效的劳务服务。建立健全劳务人员管理制度，加强对劳务人员的培训、考核和管理，确保劳务人员遵守法律法规和甲方的规章制度。定期向甲方汇报劳务服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。负责劳务人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，确保劳务人员的合法权益得到保障。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在劳务服务过程中，如发现甲方物业存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并协助甲方采取措施解决。四、劳务费用及支付方式1.劳务费用甲方应向乙方支付的劳务费用为每月人民币元（大写元整）。劳务费用包含乙方提供劳务服务所需的全部费用，如劳务人员工资、福利、社会保险、工具设备费用、管理费等。劳务费用的计算依据为乙方实际提供的劳务服务工作量及质量，按照本合同约定的标准执行。如因甲方原因导致劳务服务工作量增加或减少，劳务费用应相应调整。调整方式为双方根据实际情况协商确定，并签订补充协议。2.支付方式甲方应在每月日前将上月的劳务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到劳务费用后日内向甲方提供合法有效的发票。如甲方逾期支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停劳务服务，并要求甲方支付已完成劳务服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付劳务费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。若乙方未按照合同约定的劳务服务内容、要求或期限提供劳务服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。2.如乙方劳务人员违反甲方的规章制度或法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应确保劳务人员遵守保密义务，如因劳务人员泄露甲方商业秘密或其他机密信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于劳务人员名单、服务标准明细清单、工作流程规范