英文房屋租赁合同范本

英文房屋租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出租方（Lessor）：姓名：[出租方姓名]国籍：[国籍]身份证号码/护照号码：[证件号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承租方（Lessee）：姓名：[承租方姓名]国籍：[国籍]身份证号码/护照号码：[证件号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于出租方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下房屋租赁合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等，可详细列出品牌、型号等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.承租方应在租赁期限届满前[X]天通知出租方是否续租。如续租，双方应另行协商签订续租合同；如不续租，承租方应在租赁期限届满之日按时交还房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为[X]美元/人民币[X]元。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。2.租金支付时间：承租方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[账号]3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向出租方支付违约金。逾期超过[X]天的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.承租方应在签订本合同之日向出租方支付押金[X]美元/人民币[X]元。2.租赁期限届满或合同解除后，如承租方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，出租方应在[X]天内将押金无息退还承租方。五、双方权利义务（一）出租方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督承租方合理使用房屋及附属设施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋，应提前[X]天通知承租方，并按照实际租赁期限退还租金。2.义务应按照本合同约定将房屋及附属设施交付承租方使用，并保证房屋及附属设施符合安全使用标准。负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因出租方原因导致房屋及附属设施损坏，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。协助承租方办理房屋使用过程中需要的相关手续，如水电费缴纳、物业费缴纳等。（二）承租方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。在租赁期限内，如房屋及附属设施出现损坏，有权要求出租方及时维修。如出租方违反本合同约定，影响承租方正常使用房屋的，承租方有权要求出租方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金。应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意。负责支付房屋使用过程中的水电费、物业费、燃气费等相关费用。在租赁期限届满或合同解除后，应按时交还房屋及附属设施，并保证其完好无损。如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。六、房屋维修与保养1.租赁期间，出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。2.承租方发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因承租方使用不当导致损坏的，由承租方负责维修或承担维修费用。3.对于房屋及附属设施的日常维修和保养，双方应共同维护，保持房屋及附属设施的良好状态。七、违约责任1.如出租方未按照本合同约定履行义务，导致承租方无法正常使用房屋的，出租方应按照租金总额的[X%]向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.如承租方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或擅自改变房屋结构和用途等，承租方应按照本合同约定承担违约责任。如给出租方造成损失的，还应赔偿出租方的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，应按照未履行租赁期限租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体国家/地区]法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]承租方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]以上合同协议严格按照法律文书格式要求，明确了合同双方身份、