租房合同解除协议范本

租房合同解除协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁标的物为位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下租房合同解除协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如空调台、冰箱台、洗衣机台、电视机台、床张、沙发套等]。2.该房屋所在小区配套设施完善，周边交通便利，临近[列举周边重要公共设施或交通站点，如公交站、地铁站、超市、学校等]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于年月日解除原租赁合同，解除原因如下：1.[详细说明解除合同的具体原因，例如乙方因工作调动需前往外地，无法继续在本地居住；或双方在租赁期间就租金调整、房屋维修等问题未能达成一致意见等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退该房屋。有权检查乙方腾退房屋的情况，如发现乙方损坏房屋设施或有遗留物品等情况，有权要求乙方进行修复或清理。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金。在乙方腾退房屋并完成相关交接手续后，协助乙方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续（如有）。保证该房屋在租赁期间不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在腾退房屋前，有权正常使用该房屋，但应按照原租赁合同约定合理使用房屋设施，不得故意损坏。2.义务于年月日前将该房屋腾空并交还给甲方，房屋内不得留存任何乙方的物品。负责清理该房屋内的垃圾，并保持房屋清洁卫生，恢复房屋交付时的原状（自然损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续（如有）。四、租金及押金退还1.经双方核算，乙方已支付的租金至年月日，剩余租金为人民币元。甲方应在乙方按照本协议约定腾退房屋并完成交接手续后的个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金人民币元。在乙方腾退房屋且无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在上述剩余租金退还后的个工作日内，将押金一次性退还至乙方指定的银行账户。五、房屋交接1.乙方应在年月日前，按照以下要求将房屋腾空并交还给甲方：确保房屋内所有物品已搬离，包括但不限于个人衣物、家具、电器等。清理房屋内的垃圾，擦拭门窗、地面、墙面等，保持房屋清洁。检查房屋设施设备，如发现有损坏的，应按照原租赁合同约定或市场价格进行修复或赔偿。2.甲方应在乙方腾退房屋当日进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单，确认房屋已顺利交接。如验收发现问题，甲方有权要求乙方立即进行整改，直至符合要求为止。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部剩余租金及押金，同时按照未退还金额的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾退房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。乙方还应按照原租赁合同月租金的%支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，除应立即结清外，还应按照未结清费用金额的%向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方产生额外费用或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上租房合同解除协议范本严格按照法律规范和格式要求书写，明确了合同双方在解除租房合同过程中的各项权利义务、租金及押金退还方式、房屋交接要