租地搭建棚子合同范本

租地搭建棚子合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地搭建棚子事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁土地及搭建棚子相关情况1.租赁土地位置甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。该土地四至界限为：东至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.搭建棚子用途乙方租赁该土地用于搭建棚子，棚子用途为[具体用途，如存放货物、停放车辆等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变棚子用途。3.棚子规格及要求乙方搭建的棚子应符合国家相关建筑安全标准及当地规划要求。棚子的规格为长[X]米，宽[X]米，高度不低于[X]米。棚子的结构设计应稳固，具备防风、防雨、防火等功能。乙方应在搭建过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的安全事故由乙方自行承担责任。二、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁土地及搭建的棚子。3.续租租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场变化等因素调整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对租赁土地及棚子的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要提前收回租赁土地，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，无任何权属争议及其他权利瑕疵。协助乙方办理搭建棚子所需的相关审批手续（如涉及），提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，不得干扰乙方正常使用租赁土地及棚子。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁土地及搭建棚子。对搭建的棚子享有所有权，但在租赁期限内，棚子作为租赁土地的附属物不得擅自拆除或转让。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照本合同约定的用途使用租赁土地及搭建棚子，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责棚子的日常维护、保养及安全管理，承担因棚子使用及维护产生的一切费用和责任。在租赁期限届满或合同终止时，应将棚子保持良好的使用状态交还甲方。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用和建设的相关规定，依法依规搭建棚子。如因乙方原因导致违反法律法规被相关部门处罚，由乙方自行承担责任。在租赁期限内，自行承担租赁土地及棚子的水电费、物业费等相关费用。未经甲方书面同意，不得在租赁土地上建设永久性建筑物或进行其他影响土地原状的改造。五、土地及棚子的交还1.交还时间租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]日内将租赁土地及搭建的棚子交还甲方。2.交还状态乙方交还的租赁土地应保持原状，无任何建筑物、附着物及垃圾等。棚子应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁土地及棚子内的所有物品，逾期未清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁土地及棚子的，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任除本合同其他条款约定的违约责任外，若乙方违反以下条款，应承担相应责任：若乙方擅自改变租赁土地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，应按照本合同约定承担逾期支付责任。若乙方未按照本合同约定对棚子进行维护、保养或因使用棚子造成安全事故等，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自拆除或转让棚子，乙方应按照棚子市场价值的[X%]向甲方支付赔偿金，并恢复租赁土地原状。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照相关法律法规处理。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签