行政位出租合同协议书

行政位出租合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有行政位一处，愿意出租给乙方使用；乙方因[具体使用目的]，有意承租该行政位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将行政位出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.行政位位置：该行政位位于[详细地址]，具体房间号为[X]室。2.行政位面积：该行政位建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.行政位设施设备：配备有办公桌椅、文件柜、电脑桌椅等基本办公家具。提供网络接口，乙方可自行接入网络。安装有照明灯具、空调等基本设施，确保正常使用。4.使用性质：该行政位仅作为办公用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其使用性质。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还行政位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该行政位，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对行政位的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回行政位的，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。2.义务：确保行政位符合安全、卫生等相关标准，能够正常使用。负责行政位及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。协助乙方办理与行政位使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常使用。五、乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本合同约定使用行政位及其附属设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用行政位及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏或拆除。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在行政位内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将行政位转租、转借他人使用。租赁期满或合同解除后，应如期交还行政位，并保持行政位及其附属设施设备的完好。六、费用承担1.物业管理费：物业管理费由[甲方/乙方]承担，具体标准为每月人民币[X]元。乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳。2.水电费：水电费由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的价格标准，按时向供水、供电部门缴纳费用。3.其他费用：因乙方使用行政位而产生的其他费用，如通讯费、网络费等，均由乙方自行承担。七、装修及添附1.乙方如需对行政位进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响行政位的结构安全和正常使用。2.装修或添附费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或添附的部分，但甲方书面同意乙方拆除的除外。对于乙方留下的装修或添附部分，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应的补偿。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用行政位的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回行政位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变行政位的使用性质或用途，擅自转租、转借他人使用，或未经甲方书面同意对行政位进行装修或添附的，甲方有权解除合同，收回行政位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定如期交还行政位的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回行政位，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致行政位无法正常使用的，本合同可以解除。双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金及押金。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满，本合同自动解除。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签