租赁房屋打理合同范本

租赁房屋打理合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋并希望委托乙方进行租赁房屋的打理工作，乙方具备从事相关工作的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方打理的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅厨卫。该房屋配套设施包括但不限于：家具（具体家具清单：）、电器（具体电器清单：）、装修情况（详细描述装修风格、装修程度等：）。2.服务内容乙方负责对上述房屋进行全方位的租赁打理服务，具体包括但不限于：房屋的日常清洁，确保房屋内各个房间、客厅、厨房、卫生间等区域干净整洁，无灰尘、污渍等。定期对家具、电器进行擦拭、保养，保持其良好的使用状态。房屋设施设备的检查与维护，如发现水、电、气等设施设备出现故障或损坏，及时联系相关维修人员进行维修，并跟进维修进度直至问题解决。协助甲方进行房屋招租工作，包括但不限于在各大租赁平台发布房屋出租信息、筛选潜在租客、安排看房等。与租客签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规及双方约定，明确双方权利义务。收取租金及相关费用，并及时转交给甲方。处理租赁期间与租客的沟通协调事宜，如解答租客疑问、处理租客投诉等。在租赁期满或提前解约时，负责房屋的交接工作，确保房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，按照合同约定要求租客进行赔偿或负责修复。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定提供租赁房屋打理服务。有权了解房屋打理工作的进展情况及相关信息。有权对乙方的服务质量进行监督，如发现乙方未按照合同约定履行义务，有权要求乙方改正或采取补救措施。在租赁房屋打理过程中，如因乙方原因给甲方造成损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。义务向乙方提供房屋的真实情况及相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片等，确保乙方能够全面了解房屋情况，以便开展打理工作。按照合同约定向乙方支付服务费用。配合乙方进行房屋招租、看房等工作，如因甲方原因导致租客看房不便或招租工作延误，应承担相应责任。在租赁期间，如需对房屋进行重大改造或变动，应提前通知乙方，并征得乙方同意，否则由此给乙方及租客造成的损失，由甲方承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供房屋备用钥匙、协助处理租客特殊问题等。根据实际情况，在确保房屋安全及正常使用的前提下，对房屋打理方式、方法等进行合理调整，但应提前通知甲方。义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质、高效的租赁房屋打理服务。严格遵守法律法规及行业规范，诚实守信，勤勉尽责，保护甲方的合法权益。定期向甲方汇报房屋打理工作进展情况，及时反馈房屋招租、租客情况等信息。妥善保管甲方提供的房屋及相关资料，不得泄露甲方隐私信息。在租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。对于租客提出的合理要求，应及时响应并妥善处理，维护甲方与租客之间的良好关系。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供的房屋清洁、家具电器保养、设施设备维护、招租服务、租赁合同签订及管理、租金收取等各项服务费用，但不包括因房屋维修、改造等产生的额外费用。2.支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，应按照本合同约定承担逾期付款违约金，并继续履行支付义务。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供房屋真实情况及相关资料，或未配合乙方开展工作，导致乙方无法正常履行服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自对房屋进行重大改造或变动，影响房屋使用安全或导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，应负责整改直至达到合同要求，并承担因服务质量问题给甲方造成的损失。若乙方泄露甲方隐私信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁房屋打理过程中，因故意或重大过失导致房屋及附属设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿，如造成租客损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工作进展情况或反馈相关信息，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并及时补齐相关信息。若乙方违反法律法规及行业规范，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同内容严格按照专业法律文书格式及《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任、合同变更与