住宅花园赠送协议书

住宅花园赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处住宅花园，愿意将其部分权益赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宅花园位置：该住宅花园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。2.花园现状：花园内现有[列举现有植被、设施等情况，如若干棵树木、一座小型亭子等]。3.赠送权益范围：甲方将该住宅花园中[详细描述赠送的部分，如花园的东侧区域，面积为[X]平方米，包括该区域内的土地使用权及地上附属设施的使用权益等]赠送给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用赠送的住宅花园权益。在法律法规允许的范围内，对赠送的住宅花园权益保留一定的监督权利，以确保乙方的使用行为符合本协议约定及相关法律法规规定。2.义务保证对赠送的住宅花园权益拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况，如该花园不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。协助乙方办理与赠送住宅花园权益相关的手续，如可能涉及的土地使用权变更登记（若有需要）等手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关申请、登记等程序。向乙方如实告知住宅花园的现状及相关情况，包括但不限于花园的历史使用情况、是否存在质量问题、周边环境状况等可能影响乙方使用权益的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用赠送的住宅花园权益，包括对该区域进行合理的改造、装饰、种植等使用行为，但需符合法律法规及本协议约定。在使用过程中，若发现甲方提供的信息存在不实或因甲方原因导致乙方使用权益受到损害的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的用途使用赠送的住宅花园权益，不得擅自改变其用途，如不得将其用于商业经营活动（除非本协议另有约定）等。负责对赠送的住宅花园权益进行合理维护和管理，保持花园的整洁、美观和安全，不得从事任何损害花园及周边环境的行为。在使用过程中，如需对花园进行较大规模的改造或建设，应提前告知甲方，并取得甲方书面同意（若本协议有此要求），同时确保改造或建设行为符合相关法律法规规定。承担因使用赠送的住宅花园权益而产生的相关费用，如物业管理费、水电费（与该花园使用相关部分）等。三、费用及支付方式1.本次住宅花园赠送为无偿赠送，乙方无需向甲方支付任何费用。2.若因办理与赠送住宅花园权益相关手续（如土地使用权变更登记等）产生的应由乙方承担的费用，乙方应按照相关部门要求及时足额支付。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证对赠送的住宅花园权益拥有合法处分权或未如实告知相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因该违约行为而直接遭受的经济损失、乙方为使用该花园权益所投入的合理费用等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变住宅花园权益用途、未合理维护管理花园或从事损害花园及周边环境行为的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施恢复原状。若乙方未能在甲方要求的合理期限内完成整改，甲方有权解除本协议，收回赠送的住宅花园权益，乙方应返还已取得的权益，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方未按照本协议约定履行协助办理相关手续等义务，导致对方权益受损的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/