买卖房代签合同范本

买卖房代签合同范本房屋买卖代签合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲进行房屋买卖交易，但因[具体原因]无法亲自签署相关合同，特委托乙方代为签署房屋买卖合同及相关文件。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为其代理人，代为与房屋出卖人（以下简称“卖方”）就位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订房屋买卖合同及相关补充协议、附件等一切与房屋买卖相关的法律文件。2.乙方应按照甲方的指示及要求，以甲方的名义与卖方进行沟通、协商，就房屋买卖的各项条款达成一致，并签署相关合同及文件。二、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。房屋所有权人为[卖方姓名]，房屋所有权证号为[具体证号]。3.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、家电、家具等，可详细列出品牌、型号等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代理行为进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权了解房屋买卖交易的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方移交与房屋买卖相关的所有文件和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与房屋买卖相关的资料，包括但不限于身份证、购房资金证明等，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负责。按照本协议约定向乙方支付代理费用。配合乙方办理房屋买卖交易过程中的各项手续，根据乙方的要求及时提供必要的协助和支持，如签署相关文件、提供身份证明等。严格遵守与房屋买卖相关的法律法规及政策规定，不得从事任何违法违规行为，否则应承担由此造成的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，有权以甲方的名义独立与卖方进行沟通、协商，签署相关合同及文件。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以完成房屋买卖交易的各项手续。2.义务严格按照甲方的指示及要求，以甲方的名义与卖方就房屋买卖事宜进行沟通、协商，争取最有利的交易条件，维护甲方的合法权益。认真审查房屋买卖合同及相关文件的条款，确保合同内容合法、合理、公平，避免给甲方造成不利影响。如发现合同条款存在明显不合理或可能损害甲方利益的情况，应及时向甲方提出并协商修改。在签署房屋买卖合同及相关文件前，应将合同条款及相关事项向甲方详细说明，征得甲方的同意后再行签署。签署合同及文件时，应确保签署行为真实、有效，符合法律法规及甲方的意愿。妥善保管与房屋买卖交易相关的所有文件和资料，在交易完成后及时移交给甲方。未经甲方书面同意，不得擅自泄露甲方的个人信息及交易信息。及时向甲方汇报房屋买卖交易的进展情况，如遇重大事项或可能影响交易结果的情况，应在知悉后及时通知甲方，并按照甲方的指示处理。在代理过程中，如因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。四、代理费用及支付方式1.代理费用：甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定的委托事项所需的全部费用，包括但不限于与卖方沟通协商的费用、起草及审查合同文件的费用、办理相关手续的费用等。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付代理费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋买卖合同签署生效之日起[X]日内，支付剩余代理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、合同的签署与生效1.乙方在与卖方签订房屋买卖合同及相关文件时，应确保合同内容符合甲方的意愿，并在合同上加盖甲方的个人印章或按手印（如甲方无法亲自到场）。同时，乙方应在合同上签署自己的姓名，并注明“代签”字样。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋买卖交易完成之日止。房屋买卖交易完成以房屋所有权转移登记至甲方名下为准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照甲方的指示及要求履行代理职责，或因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的代理费用，并按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。如损失金额超过代理费用及违约金总额的，乙方还应补足差额部分。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充