不租土地合同协议书

不租土地合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就土地租赁事宜进行协商，现经双方友好协商，达成如下不租土地合同协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地原规划用途为[土地原规划用途]，乙方租赁该土地期间不得擅自改变土地用途。二、租赁期限及终止1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.提前终止：若乙方在租赁期限届满前要求提前终止合同，应提前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方按照本合同约定进行清算。若乙方未经甲方同意擅自提前终止合同，乙方应按照本合同约定承担违约责任。3.期满终止：租赁期限届满后，本合同自动终止。乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内将土地及地上附着物清理完毕，并将土地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，乙方无需向甲方支付租金。2.支付方式：无。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应保证所提供土地的合法性及无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的范围内使用土地。乙方有权根据土地实际情况进行合理利用和开发（需符合法律法规及本合同约定）。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应合理使用土地，不得对土地造成损害。在租赁期限届满或提前终止合同后，乙方应负责恢复土地原状。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，依法依规使用土地。乙方在使用土地过程中产生的一切费用（包括但不限于水电费、税费等）均由乙方自行承担。乙方应妥善保管土地上的附着物及甲方提供的相关设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照土地年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的期限交还土地，每逾期一日，乙方应按照土地年租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制收回土地等措施，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。若乙方对土地造成损害或未妥善保管土地上的附着物及甲方提供的设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以