旅店整栋出租合同范本

旅店整栋出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的旅店整栋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[旅店具体地址]的整栋旅店出租给乙方，该旅店建筑面积为[X]平方米，共[X]层，包含客房[X]间、餐厅、会议室、娱乐设施等配套设施。2.旅店现有装修及设施设备状况（详细清单见附件），乙方应在接收旅店时对其进行查验，如发现与清单不符或存在质量问题，应及时向甲方提出。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还旅店。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前向甲方支付当年租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为[银行账号]，开户银行名称为[开户银行]。现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金。3.甲方应在收到租金后[X]个工作日内给乙方开具合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证旅店的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照合同约定的时间和标准交付旅店，并保证旅店符合正常使用要求。4.甲方应负责旅店的主体结构维修，如因甲方原因导致旅店主体结构出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理与旅店经营相关的手续，如营业执照、卫生许可证等，所需费用由乙方承担。6.在租赁期间，甲方如需对旅店进行检查、维修等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用旅店的房屋及设施设备。2.乙方应按照合同约定的用途使用旅店，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应经甲方书面同意。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方应合理使用旅店的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应负责旅店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等，自负盈亏。6.乙方应按照国家法律法规及相关规定，合法经营旅店，承担因经营产生的一切费用，如水电费、物业费、税费等。7.在租赁期间，乙方应保持旅店的整洁卫生，做好防火、防盗、安全等工作，如因乙方原因导致旅店发生安全事故或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得将旅店转租给第三方。9.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还旅店，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付旅店或旅店存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变旅店用途、转租等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议部分。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]附件：旅店现有装修及设施设备清单以上合同协议符合《民法典》相