无证车库转让合同范本

无证车库转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无证车库，现甲方有意将该车库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就车库转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该无证车库位于[具体地址]，车库编号为[编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积约为[X]平方米。3.车库现状：车库为[描述车库结构，如砖混结构等]，目前处于[说明车库现有状态，如已装修、未装修等]状态，内部设施包括[列举车库内现有的设施，如卷帘门、照明设备等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方商定，该无证车库的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取车库转让款。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。2.义务：保证对转让的车库享有合法权益，有权进行转让，且该转让行为不会受到任何第三方的合法主张或干涉。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的产权状况、是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方支付定金后，不得再将该车库转让给第三方，并应积极协助乙方办理车库交付及相关手续（因车库无证，交付手续以实际交付钥匙及相关物品为准）。确保在合同履行过程中，车库不存在因甲方原因产生的任何纠纷或债务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的价格及方式取得车库的所有权及使用权。在车库交付后，有权对车库进行合理使用、改造（改造行为不得违反法律法规及小区管理规定，且不得影响房屋安全结构）。2.义务：按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。在车库交付后，应遵守小区的物业管理规定，合理使用车库，不得从事违法违规活动，不得损害其他业主的合法权益。因乙方使用车库过程中产生的任何费用（如水电费、物业费等），均由乙方自行承担。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将车库交付给乙方。交付方式为甲方向乙方移交车库的钥匙及相关物品（如有），并由双方签署车库交付确认书。2.车库交付前，车库的一切费用（包括但不限于物业费、水电费、修缮费等）由甲方承担；车库交付后，车库的一切费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得车库所有权或使用权，或者遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期付款或擅自解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关内容或对方商业秘密的，应向对方支付转让价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上