老师分房协议书

老师分房协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[老师姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为解决本校老师的住房问题，提供了相关房源供老师选择居住，并为保障双方权益，经友好协商，甲乙双方就乙方分房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方提供给乙方居住的房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]。2.该房屋为[产权性质，如公有住房等]，甲方拥有相应的分配及管理权限。3.房屋内配备基本的生活设施，包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对房屋拥有所有权或相应管理权限，有权按照学校规定对房屋进行合理分配和管理。有权监督乙方按照本协议约定使用房屋，如发现乙方有违反协议行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证提供的房屋符合基本居住条件，不存在严重质量问题影响乙方正常居住。按照学校相关政策和本协议约定，为乙方办理房屋入住手续，提供必要的居住便利。在房屋出现质量问题需要维修时，及时安排维修人员进行维修，确保乙方居住安全和正常生活。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋，享受房屋提供的居住便利。在符合学校规定的情况下，有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得改变房屋主体结构。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，如将居住房屋改为商业用途等。按时缴纳与房屋使用相关的费用，包括但不限于水电费、物业费等。爱护房屋及屋内设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人居住。遵守学校关于房屋管理的各项规章制度，配合甲方的管理工作。三、居住期限乙方的居住期限自[入住日期]起至[截止日期]止。如遇学校政策调整或房屋需要另行安排等特殊情况，甲方有权提前通知乙方终止本协议，但应给予乙方合理的搬迁时间。四、费用及支付方式1.乙方在居住期间需向甲方缴纳一定的房屋使用费用，费用标准为每月[X]元。该费用涵盖房屋的基本维护成本等。2.乙方应于每月[具体缴费日期]前，将当月房屋使用费用支付至甲方指定的账户。支付方式可选择银行转账、现金支付等，以甲方实际收到款项为准。3.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付费用及违约金。五、房屋维修与保养1.房屋主体结构出现质量问题由甲方负责维修，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。2.房屋内部设施设备（如水电设施、门窗、厨卫设备等）因正常使用出现损坏的，由甲方负责维修；因乙方故意或重大过失造成损坏的，由乙方承担维修费用或赔偿责任。3.乙方应定期对房屋进行自查，发现问题及时通知甲方。对于因乙方未及时通知导致问题扩大的部分，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合居住条件的房屋，或未及时维修房屋影响乙方正常居住的，应向乙方支付违约金[X]元，并负责解决房屋问题，保障乙方正常居住。若甲方擅自提前终止本协议，应按照乙方剩余居住期限内房屋使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并给予乙方合理的补偿，协助乙方解决住房问题。2.乙方违约责任若乙方擅自改变房屋用途、转租转借房屋、故意损坏房屋及设施设备等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担恢复房屋原状及赔偿甲方损失的责任。若乙方逾期支付费用，除按照本协议约定支付违约金外，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任并腾空房屋。若乙方违反学校关于房屋管理的规章制度，甲方有权责令乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：[学校盖章]法定代表人（签字）：[签字]签订日期：[签订日期]乙方（签字）：[签