购买墓穴协议书

购买墓穴协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买墓穴，甲方具备合法的墓穴出售资质及相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买墓穴事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓穴位置甲方出售给乙方的墓穴位于[墓园名称]内的[具体区域]，墓穴编号为[具体编号]。该墓穴的具体位置以墓园现场标识及相关规划为准。2.墓穴规格此墓穴为[墓穴类型，如双穴墓、单穴墓等]，墓穴尺寸为长[X]米，宽[X]米，深[X]米。墓穴的建造应符合国家及地方关于殡葬设施建设的相关标准和墓园的规划要求。3.配套设施墓穴配备有[列举配套设施，如墓碑、墓基、防护设施等]。墓碑材质为[具体材质]，设计样式经双方确认，应具备一定的美观性和耐久性。墓基采用[材质及规格]，以确保墓穴的稳定性。防护设施应符合安全标准，能够有效保护墓穴及周边环境。4.墓园服务甲方所属墓园提供以下服务：定期的墓园维护，包括绿化养护、道路清扫、设施检查等，以保持墓园环境整洁、美观。安全保卫服务，确保墓园内的墓穴及设施安全，防止被盗、损坏等情况发生。祭祀引导服务，在特定祭祀节日期间，为前来祭祀的人员提供必要的引导和协助。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方购买墓穴的款项。对墓园内的墓穴及设施进行统一管理和维护，制定并执行相关管理规定。根据墓园规划和实际情况，对墓穴的使用及相关服务进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务确保出售给乙方的墓穴符合国家及地方法律法规规定，具备合法的产权及相关手续。按照协议约定的规格和标准建造墓穴，并保证配套设施的质量符合要求。履行墓园服务承诺，为乙方提供优质、安全、规范的墓园服务。向乙方提供墓穴使用的相关说明和指导，包括祭祀规定、墓穴维护注意事项等。协助乙方办理墓穴使用过程中的相关手续，如安葬手续等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用所购买的墓穴。要求甲方按照协议约定提供墓园服务。在符合墓园规定的前提下，对墓穴进行合理的装饰和维护。2.义务按照协议约定向甲方支付购买墓穴的款项及相关费用。遵守国家及地方关于殡葬管理的法律法规，以及墓园的各项管理规定。妥善使用墓穴，不得擅自改变墓穴的用途、规格或损坏墓穴及配套设施。在使用墓穴过程中，配合甲方的管理和服务工作，如按时祭祀、提供必要信息等。三、价款及支付方式1.墓穴价款乙方购买本墓穴的总价款为人民币[X]元。此价格包含墓穴建造费用、配套设施费用、墓园服务费用等一切相关费用，但不包括因乙方违反协议或法律法规规定而产生的额外费用。乙方应按照本协议约定按时足额支付价款，不得拖欠。2.支付方式定金：乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权不予退还定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在墓穴建造完成并经乙方验收合格后，乙方应在[X]日内支付首付款人民币[X]元（已支付的定金可冲抵首付款）。尾款：乙方应在办理墓穴安葬手续前，支付剩余价款人民币[X]元。四、交付与验收1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内完成墓穴的建造工作，并通知乙方进行验收。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.验收标准乙方应按照本协议约定的墓穴规格、配套设施要求及相关质量标准对墓穴进行验收。验收内容包括墓穴的尺寸、结构、墓碑样式、墓基质量、防护设施等方面。若乙方发现墓穴存在质量问题或不符合协议约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时进行整改，直至符合验收标准。3.验收期限乙方应在接到甲方验收通知之日起[X]日内完成验收工作。如乙方在规定期限内未进行验收或未提出书面异议，则视为墓穴验收合格。五、使用期限及相关规定1.使用期限乙方对所购买墓穴的使用期限为[X]年，自墓穴交付验收合格之日起计算。使用期限届满后，乙方应按照墓园规定办理相关续期或其他手续。2.续期规定在使用期限届满前[X]个月，乙方应向甲方提出续期申请。甲方应根据墓园的实际情况和相关规定进行审核，如同意续期，乙方应按照当时的收费标准支付续期费用。续期费用应合理、公正，不得高于市场同类墓园的收费水平。若乙方未在规定时间内提出续期申请或未支付续期费用，视为乙方放弃续期权利，甲方有权按照墓园规定对墓穴进行处理。3.转让与继承规定乙方有权在符合墓园规定的前提下，将墓穴的使用权转让给其直系亲属。转让时，乙方应提前通知甲方，并办理相关转让手续。转让手续应包括签订转让协议、提交相关证明文件等。乙方的继承人在继承墓穴使用权时，应按照本协议及墓园规定办理继承手续，继承费用按照墓园规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间交付墓穴或墓穴质量不符合验收标准，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方已支付款项的[X]%向乙方支付违约金，并负责在规定时间内完成整改或采取其他补救措施，直至符合协议要求。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更墓穴位置、规格或减少墓园服务内容，甲方应退还乙方多收取的费用，并按照多收取费用的[X]倍向乙方支付违约金。同时，甲方应恢复墓穴原状或补足服务内容。若甲方违反墓园管理规定，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任，并采取措施加强管理，确保类似情况不再发生。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照协议总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未支付价款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变墓穴用途、规格或损坏墓穴及配套设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照协议总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给墓园环境或其他用户造成影响或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反墓园管理规定，甲方有权要求乙方改正，并按照墓园规定收取违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方将墓穴恢复原状，乙方已支付的款项不予退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款