拆房邻居协议书

拆房邻居协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方拟对其位于[房屋地址]的房屋进行拆除，拆除行为可能对相邻的乙方房屋及相关权益造成影响。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋情况甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米。该房屋因[具体原因，如年久失修、规划调整等]需要进行拆除。2.拆除范围及影响甲方拆除房屋的范围包括房屋主体建筑及附属设施（如有）。拆除作业可能产生噪音、震动、灰尘等，对乙方房屋的结构安全、正常使用以及乙方的生活环境等方面产生影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照经相关部门批准的拆除方案对其房屋进行拆除作业。在拆除过程中，有权要求乙方提供必要的协助，以便顺利完成拆除工作。2.义务拆除作业前，应向乙方提供详细的拆除计划，包括拆除时间、拆除方式、安全防护措施等内容，并提前[X]天通知乙方。负责采取有效的安全防护措施，确保拆除作业过程中及拆除后的周边环境安全，避免对乙方房屋及人身造成损害。具体措施包括但不限于设置警示标志、搭建防护围挡、采取降尘降噪措施等。在拆除作业过程中，如发现对乙方房屋造成潜在危险或损害，应立即停止作业，并采取相应的补救措施。拆除作业完成后，负责清理拆除现场，恢复周边环境整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行拆除作业，保障乙方房屋安全及正常生活不受影响。在甲方拆除作业可能对乙方造成影响时，有权要求甲方采取相应的预防措施。2.义务在甲方拆除作业前，应向甲方提供房屋的相关信息，包括房屋结构、建筑年代、有无特殊情况等，以便甲方制定合理的拆除方案。配合甲方的拆除作业，在甲方合理请求下提供必要的协助，但协助内容仅限于不违反法律法规及不损害自身合法权益的范围内。有权对甲方拆除作业过程进行监督，如发现甲方未按照本协议约定进行作业或存在安全隐患等问题，有权及时提出异议并要求甲方整改。三、拆除作业具体安排1.拆除时间甲方计划于[开始日期]开始拆除作业，预计于[结束日期]完成拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要调整拆除时间，甲方应提前[X]天通知乙方。2.拆除方式甲方采用[具体拆除方式，如人工拆除、机械拆除等]进行房屋拆除作业。在拆除过程中，应尽量减少对乙方房屋及周边环境的影响。3.安全防护措施拆除现场周边设置高度不低于[X]米的硬质围挡，围挡应牢固、稳定，并设置警示标志，提醒过往人员注意安全。–在拆除作业过程中，配备专业的降尘设备，确保拆除产生的灰尘得到有效控制，避免对周边环境造成严重污染。安排专人负责现场安全管理，对拆除作业人员进行安全教育培训，确保拆除作业安全有序进行。四、房屋安全保障1.甲方在拆除作业前，应对乙方房屋进行详细检查，记录房屋现状，并与乙方共同确认。如发现乙方房屋存在潜在安全隐患或需要提前采取防护措施的情况，甲方应与乙方协商解决方案，并承担相应费用。2.在拆除作业过程中，甲方应密切关注乙方房屋的安全状况。如因甲方拆除作业导致乙方房屋出现裂缝、倾斜等损坏情况，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复房屋费用、因房屋损坏给乙方造成的其他损失等。3.拆除作业完成后，甲方应配合乙方对乙方房屋进行再次检查，如发现房屋因拆除作业受到损害，甲方应按照本协议约定进行赔偿并负责修复。五、噪音、震动及灰尘影响处理1.甲方应采取有效的降噪、减震措施，确保拆除作业过程中产生的噪音、震动符合国家及地方相关标准，不对乙方的正常生活造成明显干扰。如乙方因甲方拆除作业产生的噪音、震动受到影响，甲方应积极采取措施进行整改，直至符合标准。2.对于拆除作业过程中产生的灰尘，甲方应按照环保要求进行处理，避免灰尘扩散对乙方房屋及周边环境造成污染。如因灰尘污染给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。3.乙方有权在拆除作业期间对噪音、震动及灰尘情况进行监测记录。如发现甲方未达到相关标准，乙方可向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后[X]小时内采取措施进行整改，直至达到标准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的拆除时间、拆除方式、安全防护措施等进行拆除作业，每逾期一天，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未履行房屋安全保障义务，导致乙方房屋受到损害，甲方应按照实际损失进行赔偿，并承担乙方因房屋损坏而产生的其他合理费用，如临时安置费用等。3.若甲方未妥善处理噪音、震动及灰尘影响，经乙方提出异议后仍未按时整改到位，每逾期一天，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定配合甲方拆除作业，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两