社区病媒协议书

社区病媒协议书甲方：[社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[社区详细地址]联系电话：[联系电话]乙方：[专业病媒防治公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司详细地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在社区存在病媒生物防治需求，乙方具备专业的病媒防治服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就社区病媒防治事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务范围乙方负责对甲方社区内的公共区域，包括但不限于道路、绿地、垃圾堆放点、下水道、地下室、楼道、电梯间等进行病媒生物防治工作。（二）防治对象针对老鼠、蟑螂、苍蝇、蚊子等病媒生物。（三）服务标准1.灭鼠通过投放鼠药、设置鼠夹、鼠笼等方式，将鼠密度控制在国家规定标准以内，确保社区内鼠迹阳性率不超过[X]%。定期检查鼠药投放点，及时补充或更换鼠药，防止鼠药失效或被其他物体覆盖影响灭鼠效果。清理鼠尸，做好记录，确保社区环境清洁卫生。2.灭蟑螂采用喷洒杀虫剂、投放蟑螂饵剂等方法，降低蟑螂侵害率，使蟑螂侵害率不高于[X]%。重点对厨房、餐厅、食堂、垃圾房、下水道周边等蟑螂易滋生场所进行全面防治，确保无明显蟑螂活动迹象。定期对防治效果进行评估，根据实际情况调整防治措施。3.灭苍蝇采取清除苍蝇孳生地、喷洒杀虫剂、设置灭蝇灯等措施，使社区内苍蝇密度控制在合理范围内，苍蝇目测密度不超过[X]只/[具体面积单位]。加强对垃圾堆放点、厕所、垃圾桶等易孳生苍蝇场所的管理，及时清理垃圾，保持环境整洁。定期检查灭蝇设施的运行情况，确保其正常发挥作用。4.灭蚊子运用喷洒杀虫剂、投放灭蚊幼剂等手段，降低蚊子密度，使社区内蚊虫叮咬率明显下降。对社区内的水体，如景观池、雨水井、下水道等进行定期巡查，及时清理杂物，防止蚊虫孳生。在蚊子繁殖高峰期，增加防治频次，确保防治效果。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的病媒防治工作，提出意见和建议。对乙方的服务质量进行检查和评估，如发现乙方未达到服务标准，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供社区内病媒生物防治相关的基础资料，包括社区布局、公共区域分布、病媒生物滋生情况等信息，协助乙方制定合理的防治方案。配合乙方开展防治工作，如协助乙方进入社区公共区域进行检查、防治作业等，确保乙方工作顺利进行。按照本协议约定，按时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的服务费用。在实施病媒防治工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的服务内容及标准，制定详细的病媒防治工作计划，并严格组织实施。安排具备专业资质和经验的工作人员进行防治作业，确保防治工作安全、有效。工作人员需遵守甲方社区的管理规定，文明作业。定期向甲方汇报病媒防治工作进展情况，接受甲方的监督和检查。如遇突发情况或重大病媒生物危害事件，应及时向甲方报告，并采取紧急措施进行处理。建立健全病媒防治工作档案，记录防治措施、用药情况、防治效果等信息，档案保存期限不少于[X]年，并在甲方需要时提供查阅。确保所使用的防治药品、器械等符合国家相关质量标准和安全规定，对防治过程中产生的废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成首次病媒防治作业并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余服务费用在本协议服务期届满且乙方向甲方提交完整的服务总结报告及相关档案资料，经甲方验收合格后[X]个工作日内支付。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展病媒防治工作，如拒绝乙方进入社区公共区域、未提供必要协助等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容及标准进行病媒防治工作，或防治效果未达到国家规定标准及本协议要求，乙方应负责免费返工，直至达到标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.乙方未按照本协议约定的时间完成病媒防治工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方工作人员在作业过程中因违反甲方社区管理规定或因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方未按照本协议约定建立健全工作档案或未妥善保存档案资料的，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内补齐档案资料。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事