湖南建工内部承包协议书

湖南建工内部承包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：湖南建工集团股份有限公司（以下简称“甲方”）

**地址**：湖南省长沙市岳麓区金星中路319号

**法定代表人/负责人**：XXX（董事长）

**联系方式**：0731-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：湖南XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

**地址**：湖南省长沙市雨花区劳动西路XXXX号

**法定代表人/负责人**：XXX（总经理）

**联系方式**：0731-XXXXXXX

**协议简介**

甲方作为湖南省内具有丰富工程实践经验的国有企业，依托其雄厚的资金实力、完善的管理体系和广泛的业务网络，致力于推动湖南省基础设施建设与建筑工程项目的发展。为进一步优化资源配置、提升项目执行效率，甲方拟通过内部承包模式，将部分工程项目的施工任务委托给具备相应资质和施工能力的乙方。乙方作为湖南省内专业的建筑工程施工企业，拥有丰富的施工经验、专业的技术团队和良好的市场口碑，具备承接并完成甲方委托工程项目的综合能力。基于双方的共同利益和合作愿景，经友好协商，甲方与乙方达成一致，就特定工程项目的内部承包事宜签订本协议，以明确双方的权利与义务，确保项目顺利实施。

本协议的签订，既是甲方优化项目管理模式、降低运营成本的重要举措，也是乙方拓展业务范围、提升市场竞争力的重要机遇。双方将本着平等互利、诚实信用、合作共赢的原则，共同推进项目的顺利实施，确保工程质量和进度符合国家及行业相关标准。协议内容涵盖项目范围、施工标准、费用结算、风险分担等核心条款，旨在为双方合作提供全面的法律保障和操作指引。通过本协议的履行，双方将形成紧密的战略合作关系，为湖南省的建筑工程行业发展贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方承接特定建筑工程项目内部承包的具体事宜，通过明确双方的权利与义务，确保项目按照约定的标准、进度和质量要求顺利实施。本协议涉及的具体内容包括但不限于：项目范围及具体工作内容、施工设计、质量标准与验收要求、工期安排与延期处理、费用结算方式与支付条件、安全生产责任承担、材料设备供应与管理、双方协作机制及违约责任等。通过本协议的签订与履行，甲方旨在利用乙方的专业能力和施工资源，高效、经济地完成工程项目，同时保障乙方的合法权益，实现合作共赢。

第二条定义

1.**“项目范围”**：指本协议附件中详细列明的工程项目具体内容和工作范围。

2.**“施工设计”**：指乙方为完成项目施工任务而编制的详细计划，包括施工方案、进度安排、资源配置等。

3.**“质量标准与验收要求”**：指本项目施工应遵循的国家及行业相关标准，以及甲方提出的特定质量要求。

4.**“工期”**：指本项目合同约定的开工日期至竣工日期的期限。

5.**“安全生产责任”**：指双方在项目施工过程中对安全生产应承担的法律及约定的责任。

6.**“材料设备供应”**：指项目所需主要材料及设备的采购、供应和管理责任分配。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.对乙方的施工设计、进度计划和质量控制方案进行审核，并有权要求乙方根据审核意见进行调整。

b.监督乙方施工过程，确保项目符合协议约定的质量标准和安全要求。

c.在乙方违反协议约定时，有权要求其整改，并有权根据违约程度采取相应措施。

d.对项目相关资料和工程实体拥有最终解释权。

(2)**义务**：

a.按照协议约定，向乙方提供项目所需的必要施工条件，包括场地移交、水电接入等。

b.按时审核乙方的施工进度计划和施工设计，并在合理时间内给予反馈。

c.按照协议约定的费用结算方式和支付条件，及时支付乙方工程款。

d.协调项目实施过程中涉及的外部关系，为乙方施工提供必要的支持。

e.按照协议约定，或参与项目的竣工验收工作。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.在协议约定的范围内，自主制定施工设计和进度计划，并报甲方审核。

b.依据国家及行业相关标准，以及甲方提出的要求，开展项目施工工作。

c.在项目实施过程中，对发现的设计问题或安全隐患，有权要求甲方或相关单位及时处理。

d.按照协议约定，收取工程进度款和竣工结算款。

(2)**义务**：

a.**施工与进度管理**：乙方应编制科学合理的施工设计，并严格按照经甲方审核通过的方案实施。同时，应制定详细的施工进度计划，并确保项目按计划推进。如遇特殊情况需延期，应提前向甲方报告，并提供合理的延期理由和措施。

b.**质量控制与验收**：乙方应严格按照国家及行业相关标准，以及甲方提出的质量要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。应积极配合甲方的质量检查和验收工作，并按要求提供相关资料。

c.**安全生产管理**：乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任，确保施工过程中不发生重大安全事故。应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，并对施工人员进行安全教育培训。

d.**材料设备管理**：乙方应负责项目所需材料设备的采购、运输和保管，确保材料设备的质量符合约定标准。应向甲方提供材料设备的合格证明文件，并接受甲方的监督。

e.**成本控制与结算**：乙方应合理控制项目成本，并按照协议约定的费用结算方式和支付条件，及时向甲方申请支付工程款。应提供真实、准确的工程量清单和费用明细，并配合甲方的审核工作。

f.**协作与沟通**：乙方应与甲方保持良好的沟通与协作，及时向甲方报告项目实施情况，并积极配合甲方处理项目实施过程中遇到的问题。

g.**保密义务**：乙方应对在项目实施过程中了解的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

h.**竣工验收与交付**：乙方应按照协议约定的竣工验收标准，完成项目竣工验收工作，并积极配合甲方办理项目交付手续。竣工验收合格的，乙方应向甲方交付完整的工程资料和工程实体。

第四条价格与支付条件

本协议项下的项目总价款为人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），该价格为包含乙方完成本协议约定的全部工作内容后的最终总价款，已包含乙方为完成该工程项目所发生的人工、材料、设备、管理、利润及税金等全部费用。

付款方式采用按月（或按形象进度）预付与竣工结算相结合的方式。具体支付条件如下：

(1)预付款：合同生效后X日内，甲方支付合同总价款的X%作为预付款，用于乙方采购前期材料及准备施工设备；乙方收到预付款后应开具等额发票。

(2)进度款：自项目开工之日起，每完成协议约定的形象进度节点（或每月），乙方凭已完成工程量的确认单、发票等资料申请支付本月进度款，进度款金额不超过已完成工程量对应价款的X%，甲方应在收到乙方申请及资料后X日内支付。

(3)竣工结算款：项目竣工验收合格后X日内，双方完成工程结算审核，甲方支付至审定结算总价款的X%作为竣工结算款；剩余X%作为工程质量保证金，于工程交付使用满X年后支付。

甲方应通过银行转账方式支付上述款项，乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。任何一方逾期支付款项，应按逾期支付金额的X%向对方支付违约金。

第五条履行期限

本协议有效期自双方签字盖章之日起至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。项目总工期为X个月，自甲方书面通知乙方开工之日起计算，具体开竣工日期以甲方书面通知为准。乙方应确保在合同工期内完成全部施工任务，如遇不可抗力或经甲方同意的工期调整除外。乙方应在项目完工后X日内提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后X日内竣工验收。若项目需进行质保期，则质保期自竣工验收合格之日起计算，为期X年。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

(1)**未按时支付款项**：甲方未按照本协议第四条约定支付任何款项（包括预付款、进度款、结算款），每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的X%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工，甲方应在X日内支付清款项并承担乙方因此造成的损失。

(2)**提供资料不及时或错误**：甲方未按时提供本协议履行所需的场地、纸、许可等资料，或提供的资料存在错误导致乙方延误工期，每延误一日，应向乙方支付合同总价款万分之X的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。因甲方原因造成的工期延误，乙方有权相应顺延工期。

(3)**无故拒绝验收或拖延结算**：甲方在项目竣工验收合格后X日内无故拒绝验收或无正当理由拖延审核竣工结算，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款万分之X的违约金，直至完成验收或支付结算款。

**二、乙方违约责任**

(1)**工程质量不合格**：乙方施工的工程质量不符合国家及行业标准或本协议约定的质量要求，甲方有权要求乙方在X日内进行无偿返工、修复，直至合格。因乙方原因导致返工的，乙方应承担由此产生的全部费用，并按合同总价款X%向甲方支付违约金。若返工后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方除赔偿全部损失外，还应支付合同总价款X%的违约金。

(2)**工期延误**：乙方无正当理由未按本协议第五条约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款万分之X向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。逾期超过X日，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并按合同总价款X%支付违约金。

(3)**未按时提交竣工资料**：乙方在项目竣工验收合格后X日内未提交完整竣工资料，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款万分之X的违约金，直至提交完毕。

(4)**安全生产责任事故**：乙方在施工过程中发生重大安全生产责任事故，造成人员伤亡或重大财产损失，除承担全部赔偿责任外，还应按合同总价款X%向甲方支付违约金，并有权解除协议。

(5)**泄露商业秘密**：乙方违反本协议第二条关于保密义务的约定，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失，并按损失金额的X%支付违约金。

(6)**未按时开具发票**：乙方收到甲方付款后X日内未提供合法有效的发票，甲方有权拒绝支付该笔款项，并要求乙方支付合同总价款万分之X的违约金。

**三、违约金与赔偿的适用**：本协议约定的各项违约金并非相互排斥，实际违约方应根据违约情节和后果，承担相应的违约责任。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。任何一方违约导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方支付合同总价款X%的违约金作为赔偿。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的事件。

若任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务，该方应在不可抗力事件发生后X日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

因不可抗力导致协议无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过X日，双方均有权解除协议，并应根据实际情况协商解决损失分担问题。双方应各自承担因不可抗力事件所发生的直接损失，但本协议约定的违约金条款仍适用，除非双方另有约定。

不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，并应视为协议在不可抗力期间已暂停履行，原协议期限相应顺延。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交下列第X种方式解决：

(1)提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

(2)依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。争议解决前，任何一方不得单方面解除协议或停止履行协议义务，但有权采取必要措施防止损失扩大，费用由责任方承担。若选择仲裁方式，仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。若选择诉讼方式，诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他条款

(1)**通知方式**：双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日内书面通知另一方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以进入收件人电子邮箱系统时间为准。

(2)**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

(3)**保密条款**：除法律规定或本协议约定外，双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除。

(4)**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、