脚手架维护协议书

脚手架维护协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的建筑工程企业，具备相应的建筑施工资质和经营范围。甲方在承接工程项目过程中，因施工需求需使用脚手架，为确保脚手架的安全性和稳定性，特委托乙方提供脚手架的租赁及维护服务。甲方根据工程进度及施工要求，需定期对脚手架进行检查、维修和保养，以保障施工安全，防止因脚手架问题引发的事故。基于此，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX脚手架租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事脚手架租赁及维护的企业，拥有丰富的脚手架租赁经验和技术团队，具备完善的脚手架生产、检测和维修能力。乙方致力于为客户提供安全、可靠、高效的脚手架租赁及维护服务，确保脚手架在租赁期间始终处于良好的使用状态。为满足甲方的施工需求，乙方同意按照本协议约定，向甲方提供脚手架租赁及维护服务，包括脚手架的安装、拆卸、检查、维修和保养等。乙方承诺提供的脚手架符合国家相关安全标准，并配备专业的技术人员进行现场服务，以保障甲方的施工安全和效率。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在建筑施工领域的合作需求。甲方在承接工程项目时，需大量使用脚手架进行施工，而乙方作为专业的脚手架租赁及维护服务商，具备提供此类服务的资质和能力。为确保工程项目的顺利推进和施工安全，甲方委托乙方提供脚手架租赁及维护服务。双方在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，达成如下协议。本协议旨在明确双方在脚手架租赁及维护过程中的权利与义务，规范合作流程，保障双方的合法权益。通过本协议的签订，甲方能够获得稳定、可靠的脚手架服务，乙方则能够通过提供专业服务实现自身经营目标，双方的合作基础牢固，前景广阔。协议的履行将有助于提升工程项目的施工效率，降低安全风险，促进双方的长期合作与发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在脚手架租赁及维护服务中的权利与义务，确保脚手架的安全、合理使用和有效维护，以支持甲方的工程项目顺利实施。协议范围涵盖脚手架的租赁、安装、拆卸、日常检查、定期维护、维修、保养以及相关安全责任等。具体内容包括：乙方根据甲方需求提供符合国家及行业标准的脚手架；负责脚手架的现场安装与拆除，确保操作规范、安全；对脚手架进行定期和临时的安全检查，及时发现并处理潜在隐患；提供必要的维护和维修服务，确保脚手架在使用过程中的结构稳定和安全性能；配合甲方进行施工现场的安全管理，提供必要的技术支持和安全指导。通过本协议，双方旨在建立稳定、高效的合作机制，保障工程项目的施工安全和质量，实现互利共赢的合作目标。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

“脚手架”指用于支撑、固定或搭建施工平台，由立杆、横杆、斜撑、脚手板等构件组成的临时性结构。

“租赁”指甲方根据施工需求，向乙方支付费用以获得脚手架使用权的行为。

“维护”指对脚手架进行日常清洁、润滑、紧固等保养活动，以保持其良好状态。

“维修”指对脚手架损坏或性能下降的部分进行修复，使其恢复使用功能。

“安全检查”指对脚手架的结构、连接、材料等进行系统性检查，评估其安全性。

“履行期限”指本协议约定的服务提供时间范围，包括租赁期及维护期。

“违约责任”指任何一方违反本协议约定时，应承担的法律责任和赔偿义务。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“争议解决”指本协议履行过程中发生争议时的处理方式和程序。

这些定义旨在明确双方理解，避免歧义，确保协议条款的准确执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合安全标准的脚手架，并有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

（2）甲方有权根据工程进度调整脚手架的使用需求，并提前通知乙方，乙方应积极配合调整服务内容。

（3）甲方应确保脚手架的使用符合国家相关安全规范和施工要求，并对使用过程中的人员安全负责。

（4）甲方应按照协议约定及时支付租赁费用及其他相关费用，如有延迟，应承担相应的违约责任。

（5）甲方应提供脚手架安装、拆卸和维修所需的场地及配合条件，确保作业环境安全。

（6）甲方应指定专人负责脚手架的使用管理和安全检查，及时反馈问题给乙方。

（7）甲方应配合乙方进行安全检查和维护工作，不得阻挠或干扰乙方的正常作业。

（8）甲方应承担因自身原因导致的脚手架损坏或丢失的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定收取脚手架租赁费用及维护服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（2）乙方应确保提供的脚手架符合国家及行业安全标准，并具备相应的检测合格证明。

（3）乙方有权要求甲方提供脚手架使用环境的相关信息，以便制定合理的安装和拆卸方案。

（4）乙方应按照协议约定负责脚手架的安装、拆卸、日常维护、定期检查和维修工作，确保其安全可靠。

（5）乙方应配备专业的技术人员和设备，确保作业过程规范、高效、安全。

（6）乙方应建立脚手架使用档案，记录检查、维护、维修等关键信息，并定期向甲方汇报。

（7）乙方应配合甲方进行安全检查，对发现的安全隐患及时提出整改建议，并负责实施必要的维修。

（8）乙方应承担因自身技术或设备问题导致的脚手架故障或事故的责任，并承担相应的赔偿责任。

（9）乙方应遵守施工现场的各项管理规定，确保作业人员具备相应的资质和操作技能。

（10）乙方应提供必要的安全培训和指导，帮助甲方人员正确使用脚手架，预防安全事故。

（11）乙方应妥善保管脚手架，避免因存储不当导致的损坏或锈蚀。

（12）乙方应积极配合甲方处理因脚手架问题引发的事故或纠纷，提供技术支持。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

甲方应向乙方支付脚手架租赁及维护服务的费用。具体费用包括脚手架租赁费、安装费、拆卸费、日常维护费、定期检查费及维修费等。费用标准根据脚手架类型、租赁期限、维护范围及市场行情确定，具体金额由双方在协议附件中详细列明。

2.支付方式：

甲方应采用银行转账或现金支付方式支付费用。支付前，乙方应向甲方提供符合要求的发票或收据。甲方应在收到乙方服务或费用清单后15个工作日内完成支付。

3.支付时间：

脚手架租赁费按月支付，安装费在安装完成后一次性支付，拆卸费在拆卸完成后一次性支付，日常维护费按季度支付，定期检查费按年支付，维修费根据实际维修情况及时支付。如有预付款项，甲方应在协议签订后3个工作日内支付，乙方应在收到款项后立即提供相应服务。

4.付款保障：

甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致乙方无法及时收到款项，乙方有权暂停服务，直至款项付清。

第五条履行期限

1.协议有效期限：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自脚手架租赁开始之日起至租赁结束且所有费用结清之日止。具体租赁期限由双方协商确定，一般不超过12个月，如需延长，双方应另行签订补充协议。

2.关键时间节点：

脚手架安装应在甲方通知后的10个工作日内完成；拆卸应在工程结束后或双方约定的时间内完成；日常维护应每两周进行一次，定期维护应每季度进行一次；维修应在发现问题后的24小时内响应，48小时内完成修复。所有时间节点以甲方通知或现场实际情况为准，特殊情况双方应协商调整。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付租赁费、安装费、拆卸费、维护费等任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

（2）如甲方因自身原因导致脚手架损坏或丢失，应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括维修费、替换费及合理的利润损失。

（3）如甲方未提供必要的场地或配合条件，导致乙方无法按时完成安装、拆卸或维护工作，应承担相应的延误责任，每延误一日，按协议总金额的千分之五支付违约金。

（4）如甲方擅自改变脚手架用途或超出约定范围使用，导致安全风险增加，应承担由此产生的一切责任和损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时提供脚手架或未按约定完成安装、拆卸、维护或维修工作，每逾期一日，应按协议总金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过15日，甲方有权解除协议并要求乙方退还部分或全部租赁费用。

（2）如乙方提供的脚手架不符合安全标准或存在质量问题，导致安全事故或工程延误，应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失及甲方遭受的间接损失。

（3）如乙方在维护或维修过程中操作不当导致脚手架进一步损坏，应承担全部维修费用及相应的赔偿责任。

（4）如乙方未按时进行日常维护或定期检查，导致脚手架安全隐患未能及时发现，应承担由此产生的一切责任和损失，包括事故赔偿及甲方因此遭受的经济损失。

（5）如乙方人员违反施工现场管理规定或操作规范，导致安全事故或违规行为，应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金的限制：

双方的违约金总额不应超过协议总金额的30%，如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。双方均应积极协商解决违约问题，避免不必要的诉讼或仲裁。

4.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力因素导致一方无法履行协议，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，协议可相应延期或解除。

5.争议解决优先：

如因违约产生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，按本协议约定提交争议解决机构处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及网络攻击等。

2.影响范围：不可抗力事件应能证明其阻碍了任何一方根据本协议履行其全部或部分义务，且该事件的发生及持续不受任何一方控制。

3.责任免除：若发生不可抗力事件，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力事件的发生、影响及预计持续时间。双方应在不可抗力事件发生后30日内协商确定是否暂停、部分履行或终止协议。在不可抗力事件持续期间，受影响一方可免于承担因不可抗力事件导致的违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。若不可抗力事件持续超过60日，双方均有权单方面解除协议，并互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。不可抗力事件的认定以政府官方公告、权威媒体报道或相关机构出具的证明为准。任何一方不得利用不可抗力事件恶意规避责任或提出超出合理范围的补偿要求。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着公平、合理的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。协商应本着互谅互让的态度，争取达成一致意见。

2.协商程序：任何一方发现争议时，应首先书面通知对方，提出争议事项及解决方案建议。双方应在收到通知后15个工作日内进行协商，协商地点可约定在甲方所在地、乙方所在地或双方约定的第三地。协商应指定专门负责人，负责记录协商内容、达成的一致意见及未解决的问题。

3.调解：若协商未能在30日内解决争议，双方可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或地方性调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解员应根据事实和法律提出调解方案。调解达成协议的，双方应签订调解书并履行；调解不成的，调解机构应出具调解终结书，双方可据此选择仲裁或诉讼。

4.仲裁：如双方未选择调解或调解无效，争议应提交具有管辖权的仲裁委员会仲裁。仲裁机构可约定为中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或双方协商一致的其他仲裁机构。仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁程序应遵循仲裁规则的规定，仲裁地点可选择在甲方所在地、乙方所在地或双方约定的第三地。

5.诉讼：若双方未选择仲裁，争议应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应向脚手架租赁地或合同履行地的人民法院提起，适用中华人民共和国法律。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，配合提供证据，并尊重法院的判决结果。

6.争议解决效力：无论通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议，最终达成的协议或裁决均对双方具有法律约束力，双方应自觉履行。任何一方不得就同一争议事项再行提出争议或采取其他法律行动，但法律另有规定的除外。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，直至协议完全终止。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的联系方式（包括但不限于地址、电话、电子邮箱）均为有效联系方式。任何一方发送给对方的书面通知，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）并送达本协议载明的地址或双方另行书面确认的地址。通知在送达后即刻生效。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如因不可抗力导致协议无法继续履行，本协议可协商解除。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后两年内。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

8.第三方权利：本协议仅约束双方，对任何第三方不产生约束力。

9.通知与送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并按照本协议载明的地址或电子邮件地址送达。

10.适用法律：本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。任何一方在签订本协议时已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守所有适用法律、法规和政策，并确保本协议的履行不违反任何法律法规。

第十条附则

1.附件：本协议的附件