广告公司2025年户外广告位租赁合同协议

广告公司2025年户外广告位租赁合同协议本合同由以下双方于______年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：全称：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：________联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：全称：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的户外广告位用于发布广告事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位租赁1.1甲方同意将位于____________________（具体描述广告位位置，包括城市、区域、街道、门牌号、建筑物名称、楼层、广告牌具体位置、编号等）的户外广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。1.2广告位规格：该广告位为_______形式，尺寸约为长______米，宽______米，高______米，材质为_______，结构为_______。广告位现状_______（描述租赁开始时的状态）。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。第二条租金及支付2.1租金标准：乙方在本合同租赁期内使用广告位，应向甲方支付租金。租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。该租金为_______（选择：固定单价/按面积/按效果等其他方式）计算，是否包含税费、管理费等其他费用：________（选择：是/否）。2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________2.3支付时间：租金按_______（选择：年/半年/季度）支付，首期租金应于本合同签订后_______日内支付，后续每期租金应在_______（选择：每年度/每半年度/每季度）初_______日内支付。2.4逾期支付：乙方若未能按本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：a.按照本合同约定收取租金及其他应付款项。b.负责广告位在租赁期间的日常维护和维修，确保其处于安全、可正常使用的状态，相关费用由甲方承担。c.保证乙方在租赁期内对广告位的使用不受到第三方合法主张的干扰。d.有权监督乙方广告的制作、安装和拆除是否符合本合同约定及相关规定。e.遵守国家及地方有关户外广告设置的法律、法规和管理规定。3.2乙方的权利与义务：a.有权按照本合同约定在广告位上发布符合法律法规和广告法规定的广告。b.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。c.负责广告的设计、制作、运输、安装、维护和拆除的全部费用，并确保广告设施的安全牢固。d.广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，在发布前应提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。如因广告内容违法导致的一切责任和损失由乙方承担。e.负责广告发布期间的用电安全（如涉及），确保用电符合安全规范，相关费用由乙方承担。f.不得擅自改变广告位结构或用途，不得损坏广告位及其附属设施。g.应按照甲方要求或本合同约定的时间完成广告的安装和拆除工作，拆除后应将广告位恢复至（或经甲方同意的）约定状态。h.遵守甲方关于广告位的管理规定，如亮灯时间、安全标准等。i.对在本合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露。第四条广告内容与形式4.1乙方制作和发布的广告内容必须合法、真实、健康，不得含有虚假宣传、淫秽色情、暴力恐怖、民族歧视、宗教仇恨等内容，不得侵犯任何第三方的合法权益。4.2广告的最终发布形式（包括尺寸、材质、颜色、安装方式等）应符合广告位本身的条件，并事先征得甲方同意。4.3任何涉及安全、消防、环保等方面的要求，乙方均应遵守。第五条维护与责任5.1甲方负责广告位主体结构的维护和维修，确保其符合安全使用标准。5.2乙方负责广告物自身的安全，包括设计、制作、安装、使用和拆除全过程的安全责任。因乙方原因造成广告位或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部责任。5.3因不可抗力造成的广告位或广告物损坏，双方各自承担相应责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。6.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后_______日内仍未纠正的。b.乙方发布违法广告，经甲方要求停止后仍不停止的。c.因乙方原因导致广告位无法正常使用或存在重大安全隐患的。d.乙方逾期支付租金超过_______日的。e.不可抗力导致本合同目的无法实现的。6.3本合同期限届满，自动终止。6.4合同终止或解除后，乙方应在_______日内拆除广告物及所有附属设施，并清理现场，使广告位恢复原状或经甲方书面同意的状态。拆除和清理费用由乙方承担。乙方应配合甲方进行现场检查。第七条违约责任7.1除本合同第二条约定的逾期付款违约责任外，乙方其他违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。7.2甲方未能按合同提供广告位或提供的不良广告位严重影响乙方使用，应承担相应责任，如酌情减免当期或部分租金，或退还相应费用。7.3任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整），若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向_______（选择：甲方所在地/乙方所在地/广告位所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_______日视为送达）或按提供的联系电话以语音留言或短信方式通知（以成功留言或发送记录视为送达）。10.2任何一方变更联系方式，应提前_______日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十一条法律适用与文本11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。11.3本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。自双