代理合同范文7篇

代理合同7篇

代理合同篇1

合同编号：_________

（以下简称甲方）与（以下简称乙方），

本着平等互惠的原则，经友好协商，就乙方作为甲方的代理商代理

事宜，达成如下协议：

一、代理资格

1.具有法人资格，固定的营业场所，有一定的付款能力。

2.与当地教育部门有良好的关系。

3.严格遵守甲方的代理销售策略及本协议有关规定。

4.具备以上条件，第一次定货数量不少于套，以后

每次定货数量不少于套。签定本协议，填写,

即可取得相应代理资格。

二、代理产品、地区、期限

1.甲方授权乙方为,地区为省

市，期限从本协议签订之日起到年月日止。

2.乙方为甲方软件及系列产品的代理商，

享受代理商代理价格。

三、甲方的责任、权利和义务

1.在乙方提交订货计划的前提下，甲方负责保证足够的货源。

2.甲方在一定范围内为乙方提供一定数量的宣传材料。

3.在协议期间，甲方根据乙方的销售数量和实际情况，有权终

止乙方代理资格。

4,乙方的合法销售用户递交的用户登记表经甲方确认后，即成

为甲方的注册用户，注册用户可享受相应的网上服务和软件升级服

务。

5.甲方对乙方的商业行为和法律行为及经营不善所造成的损失

不承担责任。

四、乙方的责任、权利和义务

1.乙方须按实际情况填写。

2.乙方在代理区域内以合法方式销售产品。乙方未经甲方同意,

不得与其他企业签定经销同类商品的合同。

3.乙方必须尊重甲方的知识产权。

4.乙方销售的产品均须由甲方合法获得，保证决不对甲方产品

复制，拷贝。

5.乙方在代理销售甲方产品时，应主动要求用户认真填写用户

登记表，并及时反馈给甲方。

6.经甲方同意，乙方可在区域范围内设立代理。

7.协议到期或其他原因终止协议，乙方未售出部分可返还甲方,

甲方按本协议所定代理价格全额退还。但需扣除邮递等中间费用。

五、代理价格，销售指标

1.甲方对乙方的供货价格，乙方对客户的'价格，均由另外的

销售价格表确定。甲方因各种原因需变更价格，应于调整前一月通

知乙方。

2.签定本协议的代理商无销售任务，可随时按代理商价格到甲

方订货。

六、订货、付款及货运

1.乙方向甲方订货时，须提前一周填写,负责人签

字或盖章后，加盖单位公章，传真给甲方。甲方在收到定货单和货

款后，于个工作日内发货。

2.结算方式：按定货单结算，款到发货。

2.甲方承担乙方所进代理商品到乙方所在地的铁路费用。

3.乙方在收到货物个工作日之内验货，如有商品破

坏，须书面通知甲方；否则视同一次验收合格。

七、售后服务

商品的售后技术服务由乙方负责，如乙方确有困难，可请求甲

方帮助，所需费用由乙方负担。

八、违约责任

1.乙方如违反本协议条款，甲方可随时解除本协议。

2.甲乙双方如发生严重违反本协议条款，严重违背商业道德

和法律或损害对方利益，均可以书面形式终止本协议的效力。

九、法律效力

1.协议内容的最终解释权在于甲方。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

代理合同篇3

特许方：（下祢“甲方”）

受许方：（下称“乙方”）

根据中华人民共和国《商业特许经营管理办法》和《合同法》

的规定，甲、乙双方本着互利互惠、长期合作、共同发展的原则，

经甲、乙双方友好协商，就甲方特许授权乙方区域总经销康元石材

男装系列产品事宜达成本协议。

第一条特许范围、区域、目标、期限

1、甲方授权乙方在地区内专卖康元石材产品并拓展销售网络。

乙方凭个人身份证在授权区域所在地办理营业执照注册手续并实行

独立核算、自主经营、自负盈亏。

2、乙方在获授权的经销区域及协议期内，必须按甲方要求开设

康元石材专卖店，若乙方在规定期限内逾期仍未实现市场开店指标,

或在加盟3个月内没完成甲方的区域市场开店指标，则甲方有权收

回乙方该局部区域的经销权，另授权给第三方开发或甲方自营。

3、乙方在本协议期内须完成销售回笼货款人民币万元。

4、加盟保证金

为保证协议的切实履行，乙方应在协议签订之日起8天内（即

年月日前）缴付人民币万元作为加盟保证金。在乙方无违约的情

况下，保证金在协议终止后，甲方无息退还乙方，若协议期间乙方

违反本协议规定，则加盟保证金将被扣罚。

5、特许加盟的经营期限

甲方授权乙方经营许可期限即自年月—日至年

—月一日止。协议期满后，在同等的条件下，乙方有继续合作的

优先权（在协议期满前一个月，由乙方申请续签）。

第二条乙方所承担的费用及结算

1、乙方需承担的费用：

a、建立区域旗舰加盟店（厅）的各项费用；

b、乙方付给甲方的进货款、订货定金、加盟保证金等；

c、乙方需要投放地方康元广告时经甲方书面审批后，由乙方先

行支付，甲方年底按该费用各自承担50%处理。

d、货物运输费用；

e、用于促销推广的相应用品费用等。

2、费用结算方法及支付方式：

a、货款：乙方所经销的产品，由甲方按不同系列规格产品按出

厂价供货，给乙方要求一个销售指导价，买断不退货。双方执行

“款到发货”的原则，在乙方将货款汇入甲方财务部盖章指定的账

户后，甲方方予供货。

b、对账：乙方每月10日前须提供相关票据及凭证与甲方核对

账目。

第三条货品及其运输的约定

1、乙方向甲方订购的货品须在双方每批货品约定交期的8人工

作日内将货款汇到甲方财务部盖章指定的账户；执行订单货品发放，

逾期20天未付货款者，甲方有权将本批产品另行处置，并扣罚相应

定金。

2、凡订期货者，须于订货确认后8天内预付2096货款定金，提

货时如一次性提货，可一次性将定金冲抵货款;在未提完全部的订货

时，甲方将保持未提货货款的20%作为未提货的定金，提完计划订

货量，定金冲抵完c

3、乙方在提走部分已下单的货后，未能按计划继续提货，超过

20天，甲方有权对未提完货品按全国统一零售价总额的20%向乙方

收取赔偿金作为违约赔偿。

4、甲方可为乙方所购甲方货物代办托运。乙方可指定运输单位,

或委托甲方介绍有信誉的运输单位，乙方必须书面确认相关事宜（送

达地点、联系方式等），运输风险责任按国家规定办理。

5、乙方与运输单位交接验货时应就实际收货情况履行有关手续

并在收到货物后当日内将其与运输单位的实际验收情况报知（传真）

甲方。

6、到站前运输途中发生货物损失，乙方应在提货验收时向承运

单位提出索赔并在24小时内报告甲方同时提供相关证明，甲方经过

查明情况属实协助乙方处理对联运单位的索赔事务，逾期提出甲方

不予受理，损失由乙方承担。

7、非属运输途中的验货短少情况，由乙方报告甲方查实后予以

处理。

第四条双方的权利和义务

1、乙方在拓展二、三级专卖网络时，应当先报甲方审批后方可

签约并在签订加盟合约3日内报甲方备案。乙方可向二、三级商收

取加盟保证金2万元，在合同期满之日起壹周内，此款如数无息退

还至二、三级店。若违约，甲方可视其违约程度予以扣罚加盟保证

金。乙方应对收取的加盟保证金独立承担全部法律和债务责任。

2、乙方必须做好康元石材品牌运营的相关保密工作。乙方若泄

露甲方任何商业机密的，乙方应承担违约赔偿责任。

3、乙方必须在所辖区域选择繁华地段独立开设至少一家旗舰店

作为样板店和信息点；乙方在所辖区域自营或拓展的其他专卖网点也

须按甲方统一规范进行管理和监控，并对其开拓的下一级专卖网络

负完全责任。乙方应按甲方要求建立客户档案，及时向甲方提供终

端销售信息。

4、甲方有权对乙方自营和管理的专卖场所的经营管理、专卖店

（厅）形象、服务质量、货品陈列等进行监督、检查，并责令纠正。

5、未经甲方的另行书面授权，乙方不得对任何第三方宣称自己

为甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名义擅自签署任何协议及承

诺，不得擅自刻制“康元石材”分支机构一类的印章。

6、乙方不得购买或分销来自甲方以外其他渠道提供的“康元石

材”系列产品。

7、乙方必须执行甲方价格政策。乙方给直属下线客户供货，其

批发价不得超过甲方的规定范围；零售价贝I执行甲方产品全国统一售

价。甲方有权进行检查和监督。价格如有调整，乙方应事先书面通

知甲方，未经甲方同意，乙方不得随意抬高售价；

8、甲方在授权乙方特许经营期间，乙方不得将总经销及专卖许

可权擅自转让给任何第三方。

9、乙方（包括二、三级商）应严格按甲方提供的装修设计图进行

专卖店的装修，且必须使用甲方统一制作的专卖道具。装修完毕需

向甲方提供相应资料、图片，并接受甲方验收。对装修不规范的专

卖店，甲方有权要求乙方重新返工，直到符合甲方的vi标准。若一

直不达标则甲方有权取消该店道具补助。

10、甲方有积极支持和帮助乙方拓展专卖网点和提供开业指导

的义务。乙方店铺开业时，甲方应视乙方的实际需要派员前往协助。

并对店员进行强化综合培训。

H、因甲方产品质量问题，而引起消费者要求退货的，应以书

面形式详细描述质量问题的情况，连同有质量问题的产品送交甲方

质检部门复验，在证实确有质量问题后，甲方给予调换同货号产品，

但不予退款。如因产品达不到国家规定标准，而引起大批量质量问

题的，经有关权威质检机构验证属实的，允许退货。

第五条违约责任

乙方有下列之一项不良行为时，甲方有权解除协议，并追究违

约责任：

1、乙方销售假冒康元产品或擅自盗用康元商标自行在外加工订

制康元产品，侵犯甲方商标权益，一经发现，乙方必须至少赔偿甲

方损失人民币50万元以上，同时甲方将依据相应的法律程序提起诉

讼。

2、乙方在规定的时间内未完成销售指标或拓店指标的。将该地

区视为低效区域，甲方有权对外招商，取消特许经营权。

3、乙方不按甲方统一形象要求、审批程序开拓专卖市场，导致

当地专卖形象不规范的。

4、乙方未经甲方许可超出约定的范围和区域销售产品，产生严

重窜货现象，危及其他康元石材经销商的生存和发展的。

5、乙方擅自提高地区经销价，且不听劝阻而引发市场混乱的。

6、乙方将甲方授予的经销权私自转让给第三方的。

7、乙方有违反国家政策及法律法规等，受有关部门勒令停业或

停业整顿的。

8、乙方有不良售前、售中、售后服务，造成顾客投诉频繁的，

严重损害康元石材品牌形象的。

9、乙方拒绝接受甲方关于经营、合法性等方面的监督和检查的。

10、乙方拖欠货款按约定未归还达两个工作日的，并拒不归还

的；或所订货产品按规定未提完的。

11、乙方未经甲方书面批准，擅自开发未经授权经营的区域市

场，甲方将不予认可其所开发的专卖网点，并有权取缔其经销权。

12、乙方有对非授权区域设店销售产品的行为，甲方将给予其

第一次查处罚款人民币2万元并由乙方收回其所窜货品，第二次查

处罚款人民币5万元并由乙方收回其所窜货品，第三次查处取缔其

代理经销权并没收其加盟保证金、终止“特许专卖合同”、直至追

究其法律责任。

13、乙方擅自将甲方配发的宣传促销品、馈赠品等标价出售，

甲方将停止对乙方配发宣传促销品和馈赠品。

14、乙方对所授权的下属专卖店的违规经营行为，承担全部责

任；乙方因自身经营行为受到所在区域顾客投诉，未能及时改进，挽

回影响，甲方将根据情节轻重予以处罚。

15、其他严重违反甲方管理制度的行为。

第六条协议终止及处理

本协议约定期限届满或因其他原因导致本协议不能继续履行的,

则本协议予以终止c本协议终止后，双方应作如下处理：

1、乙方应立即停止总经销经营活动，其授权书也于当日自动无

效。

2、乙方应交还甲方交付的相关专卖经营证照和标识。

3、乙方应自行处理与下一级专卖网络之间的业务往来结算事项,

并承担全部责任。

第七条：其它

1、本协议未尽事宜，双方可另行商榷，拟定补充协议。本协议

履行过程中引起的争议，双方应友好协商，若协商不成，双方一致

同意选择协议签订地法院进行裁决。

2、本协议之签署，如系甲乙双方续约的性质，则以前所签之协

议在本协议生效之时，即自动作废。

3、本协议经双方代表签字后即生效。本协议壹式叁份，甲方执

贰份，乙方执壹份，具有相同法律效力。若乙方自签约之日起8天

内无力缴清约定的加盟保证金则本协议自动终止。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表签字：代表签字：

日期：日期：

代理合同篇4

甲方：

乙方：

为了推动五星系列白酒的销售，并建立良好规范的市场秩序，

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任、互利互惠的原则，经友好

协商，就乙方作为甲方生产的五星系列白酒代理商及其相关事宜，

达成如下协议：

一、乙方必须具备的条件

1.乙方应当是经关机构注册和许可的能够完成销售白酒任务的

单位；

2.具备一定的白酒销售网络；

3.具备履行本协议有关条款的资金能力并在本协议生效时向甲

方一次性交纳许可费万元；

4.乙方注册经营的项目范围必须包括其所代理的甲方产品；

5.有销售白酒的专职人员并具备销售甲方产品的业务能力;

6.严格遵守甲方的价格政策及本协议有关规定。

二、代理事项

1.代理商级别：省级总代理/地区代理；

2.代理范围：省市县，乙方不得超出上述代理区域进行销

售活动。因乙方违反此条款而产生的经济和法律上的责任，由乙方

负责；

3.代理期限：从年月日至年月日。双方可于协议期满前

30日内续签，否则本协议自行终止；

4.首期进货款：乙方每次向甲方进货货款总额不得少于（大写）

元，并承诺遵守所代理产品的市场规则。乙方预付定金，在甲方首

次收到不低于酒壹仟箱货款后，发出第一枇次白酒，价值元（按提

货价计）；在甲方攻到第二批次不低于酒壹仟箱货款后，发出第二

批次白酒，定金在第二批次货款中抵扣货款；

5.甲方授权乙方代理的甲方产品为“系列白酒”；

6.甲乙双方的任何一方对另一方的商业行为和法律行为及经营

风险不承担责任。

三、甲方的责任、权利和义务

1.甲方为乙方提供销售所需的白酒生产许可等资料；

2.支持乙方最大限度占领区域市场；

3.甲方有权根据本协议的有关规定，监督、检查乙方的协议执

行情况；

4.当乙方的市场行为违反甲方规定的，甲方有权对乙方实施劝

说、警告、处罚或停止供货并取消乙方的代理商资格;

5.甲方根据自己的发展情况向乙方通报新产品的开发开发进展

情况等有关信息，以便乙方及时调整销售方案；

6.甲方有义务及时向乙方通报产品价格的调整情况；

7.甲方不得干预乙方正常的销售行为。

四、乙方的责任、权利和义务

1.在得到甲方授权后，乙方有权以甲方“代理商”的名义从事

代理协议规定的与代理产品相关的甲方产品有关的合法商业活动；

2.乙方为其所出售产品的第一售后责任人，并独立承担非因产

品质量原因所引起的售后责任；

3.乙方必须明确设立专职人员经营所代理的甲方产品；

4.乙方有义务收集当地有关信息，并及时反馈给甲方；

白酒代理协议白酒代理合同范本

5.在实现实际销售行为后，乙方有责任将用户信息及时反馈给

甲方，以便甲方对用户的售后服务情况进行记录；

6.乙方不得从非法渠道获得甲方产品进行销售，否则一经发现

将按违约处理；

7.乙方在媒体上公示的甲方产品价格不得低于甲方规定的,全

国统一零售价格；不得违反甲方产品的体系；乙方在市场促销活动

中，不得发布低于统一零售价7折的价格信息；若有违反，甲方有

权取消乙方奖励及相关市场支持，情节严重者，甲方有权终止乙方

的代理授权。（）

五、销售奖励政策

每季度进货额达到万以上，以％返所购进的系列白酒（具体品

种由乙方选择）。

六、商务体系

1.订货：

（1）乙方订购甲方产品前，应以电话、传真、电子邮件等形式

向甲方发出订购单，明确所需产品的品名、规格、数量等情况。

（2）甲方在收到乙方订货总价款的%预付款后立即组织生产，

在收到全部货款后方可向乙方发货。

2.发货

（1）.甲方实行款到发货制度。甲方承诺在收到乙方的货款后,

在8个工作日内安排发货。

（2）.乙方应当自备运输工具从甲方指定地点自提货物并承担

运输费用，在乙方确认货物品种、数量、质量、规格后即承担货物

灭失、毁损等风险责任，

3.退货

（1）乙方向甲方所购买的系列白酒除因质量问题外不得提出退

货。

（2）如果甲方售出的产品出现质量问题应当予以等价调换，或

者以原价向乙方退回货款，由此造成的运输费用及运输风险等由甲

方承担。

5.市场公关及广告宣传

（1）乙方有义务进行当地市场的市场开拓和广告宣传工作。

（2）乙方有义务维护甲方及甲方其他代理商的形象；乙方不得

以甲方“总（独家）代理”等具有排它性的名义进行广告宣传及其

他商业活动，不得以任何形式损害甲方的利益；

（3）乙方如举办大型公关活动，需要甲方对其提供技术资料时,

应提前15天向甲方提出书面申请；

（4）乙方需把广告合同传至甲方处，待甲方确认后，按一定比

例进行支持。

七、保密条款

1.甲乙双方必须对业务往来中的任何重大商情事务对第三方严

格保密；

2.甲乙双方因任意一方的行为对另一方造成名誉、经济等损失,

由责任方承担相应责任；

九、法律效力

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后

生效；

2.变更本协议条款中的任何内容，需有双方签字的正式书面更

改件；

3.发生以下任意情况时，可提前解除本代理协议：

（1）双方协议同意时；

（2）协议的一方破产被解散或被撤消时；

（3）协议的一方有损害对方的形象和利益的行为时；

（4）协议的一方违反协议时；

（5）发生不可抗力事故使协议无法继续履行时；

（6）《合同法》规定的其他情况时。

4.本协议期满后自行终止，如双方有意继续合作可以续签；

5.甲乙双方对本协议有修改、更正、补充的，应另行签订补充

规定协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

甲方（盖章）：

签约代表：

签约日期：

乙方（盖章）：

签约代表：

签约日

代理合同篇5

甲方：_____________

乙方：_____________

为搞好产品的市场销售管理工作，保护双方的合法权益，甲、

乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就产品代理

销售有关问题达成如下协议：

一、甲方授权乙方在地区成为甲方产品

的独家经销商，乙方必须严格遵守甲方相关政策和规定。

二、经销品种、代理价、首次货量等：

品名：__________

规格：__________

零售价：__________

代理价：__________

首次货量：__________

三、甲方的责权：

1、甲方负责提供质量合格的产品以及销售产品的合法手续。

2、合同期内甲方确保乙方的独家经销权，有义务协助乙方查处

外区域向乙方区域内的冲货问题。

3、甲方承担产品运输至乙方经销地的运输费用。

4、合同签订后，乙方如在天内不提货，或个月内没

有二次提货者，乙方在约定区域内的代理权自然取消。

5、为严格规范市场，保护代理商利益，甲方实行市场保证金收

取制度。市场保证金元，合同期满或双方同意终止合同时，乙

方退还产品营销手续及委托手续，甲方返还乙方保证金。

四、乙方的责权：

1、乙方负责产品在约定区域的市场开发与销售，并承担销售过

程中的一切费用。

2、乙方不得以任何借口向本合同约定以外的'区域销售，否则

甲方有权随时终止，并责成乙方补偿被冲货方的所有损失（冲货量

零售价的倍）。

3、乙方在销售过程中必须遵纪守法，一切触犯法律及违规行为

等，责任由乙方自负。

4、乙方拥有甲方其它产品在约定区域内优先代理权。

五、结算方式：产品一律执行款到发货。

六、奖励政策：根据甲乙双方协商结果，首批提货量为件；年

任务量件；能完成年任务量者，再奖励5%货

七、甲方在收到乙方货款个工作日内发货，如乙方需货量

较大（一次性提货件以上），应提前天向甲方提供书面

要货计划。

八、招商政策作为合同的一部分具有司等法律效力。

九、如发生争执，由双方协商解决，如协商不成，按合同法有

关规定处理。

十、本合同式份，甲乙双方各执份，双方签字

盖章后方可生效。有效期自年月日至

年_____月_____0O

甲方：（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

年月日年_____月0

代理合同篇6

供方：

需方：

为增强供需方的责任感和确保需方的正常生产，经双方充分协

商一致，特签订本合同，以供双方遵守履行。

一、品名：成品木料；

二、结算价格：每立方米人民币（含％增值税发票）。

三、规格（mm）、数量（m3）、交货时间：

规格厚度长度宽度数量总计

交货规格34—

结算规格32_

交货的时间和数量以需方每次下达给供方的订单确定。

四、木料质量要求及技术标准：

1、用材要求：树种：白杨树;产地。

2、木料的材质要硬、要白，木质不可太松。

3、木料不允许开裂、水腐、死节、大活节、蓝变、心材、虫眼、

斜纹、带边皮、变形弯曲。

4、木料的规格尺寸不得出现负公差，厚度正公差不得超过mmo

5、木料允许小色差、10mm以下的小活节和11度以下的小斜纹;

6、木料湿度在15度左右，正负公差不得超过3度。

五、包装标准：按不同的规格分类打捆，包装带要打紧并要整

齐地在木料两端打包，不得让木料在装卸时脱落四散。包装物不计

价、不退回。

六、交货地点：需方企业所在地。

七、验收方法：需方按上述第四、五条的质量要求和标准对供

方交付的产品进行验收，对发现不符合质量要求和技术标准的木料,

应在收货后20天内通知供方处理。

八、结算方式：货到20天结帐，需方按验收合格及成配套的实

际数量计算货款，并在收到供方出具增值税发票后以转帐的方式支

付货款。对不成配套的产品，如有续单配套，再进行结算，否则不

予结算，后果由供方承担。

九、双方违约责任：

1、供方不能交货的，按不能交货部分货款总值的30%向需方偿

付违约金。由此造成需方的经济损失超过违约金的，供方还应给予

赔偿。

2、供方逾期交货的（宽限期6天），按该货款总值的日1%向需

方偿付违约金。因供方逾期交货导致需方生产的产品不能按时交货

所造成的损失超过供方应当偿付的违约金数额时，供方还应给予赔

偿。

3、需方逾期支付货款的，按逾期额的银行贷款利率向供方支付

违约金。

十、纠纷解决方式：双方对合同履行中发生的争议，应当尽量

通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉。

十一、本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。

十二、本合同自签订日起生效。合同一式两份，供、需双方各

执一份。

供方（盖章）：需方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

代理合同篇7

甲方名称：

地址：

乙方名称：

地址：

根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国协议法》

等相关法律的规定，甲、乙双方平等、自愿、公平、诚信的基础上,

本着互惠互利，扩大合作的真诚愿望，经双方友好协商，达成一致

意见，特拟定本协议，并承诺共同遵守。

第一条项目概况

第二条委托内容：甲方委托乙方就该项目代理销售及招商工作

代理销售、招商标的：甲方将“东方@嘉年华”二期未销售商铺

委托乙方销售、招商工作。具体房源以甲方书面提供确认为准（见

附件一），甲方在合同期内有权作调整。

第三条本合同期限

1、本合同自签订之日起至

第四条销售、招商目标

1、销售目标：现金收入

2、招商目标：实现招商（所有商铺，除一楼门面房）。

第五条销售、招商佣金：

1、销售佣金的确定与结算：

①佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐

饮费、通讯费、食宿费等一切费用。

②销售佣金的确定：

销售率达30%时，按实际到账现金的1%提；

销售率达50%时，按实际到账现金的1.5%提；

销售率达80%时，按实际到账现金的2%提；

甲方在乙方销售过程中承担推广所需广告费用，乙方应对市场

调查定位及制定详细的营销策划方案，甲方最终确定认可后方可执

行。

③溢价的确定：

甲方向乙方提供可销售单位的销售基价（甲方在销售过程中有

权提价，乙方不得提出异议），实际销售价格超过基价的，乙方按

超过部分实际销售现金收入的10%作为溢价分成，溢价部分不再提

取佣金（销售基价应以甲方提供的当期基价为准）

④销售佣金结算依据以客户签订《商品房买卖合同》为依据，

根据实际房款到位现金结算，因非甲方原因造成《商品房买卖合同》

解除的，乙方应返还甲方已付佣金及溢价分成，同时相应调整当阶

段的销售进度，买受人因对《商品房买卖合同》违约而支付甲方的

违约赔偿金，双方按五五分成，乙方不再计提佣金。

⑤结算方式：每月结算一次，乙方须句甲方提供报表，甲方于

次月的10日向乙方支付前一月佣金的40%和溢价分成的40%,其余

的作为乙方履行该合同的保证金，此保证金在乙方累计完成销售目

标后一次性支付。

⑥乙方应按甲方的需求开具正式发票向甲方结算佣金，开具发

票的税费由乙方自行承担。

第六条招商前期费用、佣金的确定与结算：

1、招商佣金的确定：

①佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐

饮费、通讯费、食宿费、广告费等一切费用。

②代理佣金：招商代理佣金总额为租赁合同第一年房租的十二

分之一，即第一年房租的一个月租金。

③溢价的确定：甲方向乙方提供租金基价，实际成交价格超过

基价时，乙方按超过部分实际现金收入的10%作为溢价分成。溢价

分成不再计提佣金（年租金基价原则按房价的12%计算）

2、招商佣金的结算依据：以客户签订甲方提供的十五年期《租

赁

3、乙方应按甲方要求开具发票向甲方结算招商佣金，开具发票

的税费由乙方自行承担。

第七条销售、招商的阶段性最低标准：

第一阶段：年月日前乙方必须完成

第二阶段：年月日前乙方必须完成

第三阶段：年月日前乙方必须完成乙方在约定时间内不能低于

以上目标，如乙方未在约定的日期实现上述目标的，