承包地租赁合同

承包地租赁合同

承包地租赁合同「篇一」

出租方（甲方）承租方（乙方）为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中

华人民共和国民法典》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的

规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的

规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于—市―区（县）.该房屋为：口楼房口平房

—间，使用面积_____平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭

证，该凭证为：0

第三条房屋用途

该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审咳批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、

经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩

序，遵守建设总体规划—区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为一年一个月，自—年_月_日至—年_月_日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租

赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情

况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）元整，（小写）元整，租金总计

（大写）元整，（小写）元整。

（二）在合同签订日，乙方应交纳元保证金;如乙方在合同执行期间，未有

违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

（一）□年付付款日期：.每次期满前一日内将下期租金缴付甲方。

（二）口分期付款首期付款日期：________年一月—日，支付元整。剩

余款项分别于________年一月一日，支付元整，年一月一日，

支付元整，_______年一月一日，支付元整，年一月—日，支

付元整，年一月—日，支付元整，年一月—日，支付

元整。承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金％。的滞纳金。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费

□电费

□电话费

□电视收视费

□供暖费

□燃气费

□物业管理费

□:等费用，按口每月口每季度实际发生额缴付，乙方在收到

甲方缴费通知后—日内，将本期费用缴付甲方。

（二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日

期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

第九条甲方权利及义务

（一）保证标准用水、用电和取暖。

（二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（紧急情况除外），有权临时终止使用

楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建

工程（不含土建）若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条

件的，有权立即终止合同。

第十条乙方权利及义务

（一）与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，

并向甲方备案复印件。承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注

册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

（二）以书面形式向甲方备案主营业务，主营'业务变更后一个月内要及时向甲方

变更备案。

（三）涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企

业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，

通讯地址只能使用”—市—区中关村南大街12号XX信箱”，或直接在XX管

理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必

须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌（内容：本公司经营活动与中国农业科

学院无任何关系）

（四）在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编

制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的39;正式名称，不得擅自冒用中国

农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科

学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农

科”、“CAA”、“caa”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为

包括但不限于：

(1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使

用以上名称。

(2)在名片上印刷以上名称。

(3)在产品包装上印刷以上名称。

(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

(5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行

为。

(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文

件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租口至年检未合格口。

(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方

案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问

题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原

状或者赔偿损失。乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、

增建的固定物从安装之三起即为甲方所有。

(七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负

责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。

(八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生

产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危

险物质和其他违法活动:不得在承租房屋内存放武器、易燃易爆等违禁物品；不得从

事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

(九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全

防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和

人员伤亡时，乙方负全部责任。

(十)乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成

的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形

财产损失。

第十一条合同终止

(一)在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回房

屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：

(1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

(2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

(3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包

或以其他形式给

第三人使用(包括与

第三人共同使用)

(4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或

从事非法经营活动，损害公共利益的。

(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

(6)违反治安管理规定的。

⑺违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

（二）合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理的自然损耗

除外），双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应

当承担的费用后，乙方应在一天内搬离。

第十二条免责条款

因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合

同的甲、乙双方互不承坦责任。

第十三条违约责任

（一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法

规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

（二）在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行

期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的—%支付违约金。

第十四条争议解决

甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;若协商不成，任何一方

可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十五条合同生效

本合同（及附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律

效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

第十六条附件

入户前乙方应履行以下程序：

A：提交企业执照复印件

B：提交法人身份证复印件

C：提交机构代码证复印件

D：签订安全防火协议书

出租方（甲方）承租方（乙方）

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

________年—月—日_______年—月—日

承包地租赁合同「篇二」

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权

利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于：《》论坛的《—》版块（包括其附属发言帖、回复

帖）出租给乙方使用。

二、乙方承租本版块必须进行合法管理，否则甲方有权收回版块使用权，终止

合同。

三、乙方不得擅自转租本版块的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，

否则甲方有权收回版块使用权，终止合同。

四、甲方应保证本服务器正常运行、版块与别版块链接、浏览设施完整、风格

一致，并帮助乙方协调同发帖、回复、浏览的有关事宜，但具体收费事宜由乙与发

帖人协商，所有相关费用由乙方收缴和承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本版块的风格、主题、目标等基本元素，

如确需改动或增扩版，应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关改动或扩版时

如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承

担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关论坛环境、回复管理、外部形象、商业事件、广告承

接由乙方自行运做，并应始终保持良好的社会形象和友好的发帖氛围。国家行政收

费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间所发生的所有非网络和机械性事故及对他人人身、名誉损

害的，由乙方承担责任，与甲方无关。甲方在提供网络服务时发生不能联网、拒绝

服务、遭受黑客、病毒攻击的应赔偿乙方相应损失。

八、合同约定的'租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向

中方办理交接手续，交接时乙方应保证发帖人员、管理人员撤离，相关帖子腾清，

并将租赁范围内的垃圾咕、广告帖等清理干净。

九、租赁期限为2年，从年6月27日0时至年6月26日23时59分

59秒。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为

（待定）元，由乙方于每年4月23日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙

方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过

300,甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因论坛规划建设，致使双方解除

合同，由此造成的经济殒失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：协商、仲裁、诉讼。

十四、其他未尽事宜，双方协商解决，协商一致可另行签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章或签字）

年月日年月日

承包地租赁合同「篇三」

订立合同双方：

—县—乡—村一组,以下简称甲方：

—县—乡—村—村民，以下简称乙方。

为了充分利用水利资料•，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，

增加集体和个人收入，艰据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会充分讨

论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条承包地点和面积

甲方将座落在—鱼塘（河道、水库、湖面）一亩，承包给乙方养鱼，鱼塘

（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益

权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继

承权。

第二条承包期限

承包期限为年，白____年月口起，至年月口止。

第三条乙方上交甲方提成的办法及时间

在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）一公斤（或—元），其

中：一九____年上交公斤（元），一九____年上交____公斤（元）；

在上交甲方的鲜鱼中，鱼占%,鱼占%,鱼占%上交时间

均为每年一月一日左右（时间不超过前后十天），甲方收到乙方上产的鲜鱼

（或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。

第四条甲方的权利义务

1、甲方应将养护鱼用的房屋—间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：

2、上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给

乙方。

3、甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情

况，甲方应积极协助乙方处理。

4、养鱼与农业用水发生矛盾时;甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于

________米。

5、乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

6、甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

第五条乙方的权利义务

1、除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定

的义务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）。

2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙

方自理。

3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

4、乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。

5、承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如

有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

6、承包期届满，鱼塘（或河道、水库、湖面）内不到—规格的小鱼、鱼

苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。

7、乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超

额部分全归乙方。

8、乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款一元计算，罚款归

乙方。

9、合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

第六条甲方的违约责任

1、甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、_L具，应偿付违约金一元

给乙方，乙方并可提出解除合同。

2、甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按

其金额的—%向乙方偿付违约金：截留现金或物品，按其金额的一倍向乙方偿

付违约金。

3、甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。

第七条乙方的违约责任

1、乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的

市场价格（或承包款的金额）的—%,向甲方偿付违约金。

2、乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款（商品鱼按市场价

格折价）的一%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

3、合同期届满时，乙方如捕捞小于.规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付

____元的违约金。

第八条不可抗力

如因人力不可抗拒的自然灾害（如水灾、旱灾等）造成鱼塘（河道、水库、湖

面）崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

第九条其它

本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方

代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协

商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如

愿意继续承包，应重新签订合同。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式一份，交乡、村

（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各存一份。

甲方：—县—乡—村—组—（公章）

代表人：—

乙方：村村民（盖章）

一年一月—三订

承包地租赁合同「篇四」

甲方：滕庄村民小组代表人：乙方：

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚

信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条

款，以兹共同遵守。

一、甲方将黄河土地亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何

争议、纠纷和债务。

二、合同期限从年一月一日起到年月日止。

三、本合同期限内按每亩元，总计元，在年____月一日

前一次性结清。

四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用

地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲

方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，

不得损坏。

五、如因国家工程（扒河、铺路）需要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿

金应归滕庄村民所有。

六、本合同自双方签字之口起生效，•式两份，甲、乙双方各执份。

甲方签字：乙方签字：

年日月

承包地租赁合同「篇五」

甲方：

乙方：

为了将强对水库的管理，充分发挥水利在农业生产中重要位置和作用，大力

发展水产养殖业，为壮大村集体经济发挥效益，根据村“两委”研究和村民代表讨

论意见，特与中标者签订水库管理承包合同，总面积约400亩。

一、承包方式：采取竞争招标承包办法，中标为乙方。

二、承包期限为十五年（即自年月日起到年月日止），如遇政策性调

整，双方应服从政策变化而变化，双方均不负违约责任，但上缴款额应按已过时间

计算。

三、上缴金额与交款方式：

1、十五年时间乙方上缴甲方总金额万元。

2、缴款方式：自双方签订合同之日起，合同立即生效，乙方将承包费万元一

次性缴清给甲方。

四、原承包者如参前公开竞标同等价格，原承包者优先中标。

五、中标者确保水库的水不能污染，不能影响群众生活用水。

六、水库的所有水面均属乙方使用，所有养殖收入和水方收入均属乙方所

得，用水范围由甲方安排，其中村后组约300亩农田用水不收费（淹没区），乙

方必须服从，各用水单位的水费均按国家规定标准征收，也可参照水库收费标

准，乙方不得擅自提高。

七、乙方必须保证水位以小闸门放不到水为I匕以保库埋和自苗，如遇大旱之

年发生鱼粮争水时，甲方出面调处，因提水保苗而造成养殖损失，由用水单位适当

赔偿损失。

八、在承包期内一切生产费用由乙方自理，不准搞掠夺式经营，每年乙方须向

水库投放大片鱼种公斤，品种需合理配搭，特别是最后一年须受甲方监督验证，不

准放水捕捞，严禁使用妨碍鱼类生长的方式捕鱼（如药物、电捕等），在承包期最

后一年，不准捕捞一市斤以下的‘幼苗以防期满后，将空库荒水交给甲方。

九、在承包期内，乙方可在政策允许的范围内，开展各项经营活动。乙方应承

担一切税务和各种合理的社会负担。

十、在承包期内，乙方必须注意安全生产，不得疏忽大意，如出现财产损失和

人员伤亡及其它意外事故，一切由乙方自理，甲方不承担任何经济负担和遗留问

题。

十一、乙方负责看管好水库机站、库填、涵间及所有水库的工程设施，如发

现问题应及时向村报告，水库的配套工程及维修经费由甲方负责安排解决。

十二、水库原有固定资产由甲方造册登记交乙方使用，承包期满后，如数交还

甲方，如有损毁，乙方应根据损毁程度予以赔偿。

十三、违约责任：本合同双方不得违反，如•方违约应赔偿对方元。

十四、本合同自年月日起生效，到年月日期满自动终止无效。

十五、本合同一式三份，甲乙双方及见证机关各执一份，以作备查依据。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

年月日

年月日

承包地租赁合同「篇六」

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

双方经友好协商，艰据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

就租赁房屋一事达成以下协议。

一、出租房座落于温州市龙湾永兴街道________村_________街_________弄

_________号，贰间叁层落地式房屋，及其附属设备出租给承租人________承包作

为居住使用。

二、租用期自阳历20xx年5月19日起至阳历20xx年5月19日止。

三、租金按年计算，每年租金共计贰万元，由承租人于阳历20xx年—月

日一次性交付出租人。

四、水费、电费、有线电视费先由出租人垫付，然后每月按水费、

电费实际金额向承租人收取，阳历年月口起至阳历

年月日的有线电视费将于年月份收取。至于出租

房内各户水费、电费、有线电视费如何分摊，由承租人________与各户自行协商

共同付费。

五、承租人应爱护承租房屋，损坏或使用不当造成房屋毁坏的，要负赔偿责任;

出租人要改变房屋使用功能，需将承租房屋改变结构进行装修或增添、改造附属设

施的，应征得出租人同意，所需的资金由承租人自行负担，若租赁关系发生变更，

装潢不作任何补偿。

六、承租人应自觉做好防火、防盗、安全工作，如发生火灾、盗窃、安全问

题，给承租人造成人身、财产损失的，由承租人自己负担一切责任，造成出租人财

产损失的由承租人负担赔偿责任。

七、本合同签订后，出租人与承租人双方必须全面履行，任何一方未经另一方

同意，不得擅自变更或解除合同。出租人与承租人一方违反本合同，清算实际租金

后，按年租金总额的1盛向另一方支付违约金。但若承租人出现喧闹、吵架等各种

不文明行为，影响邻居生活时，出租人可立即收回已承租的房间，不需支付违约

金O

八、承租人要处理好周边邻居的关系，保持室内、室外及公共场所的清洁卫

生，不要饲养动物，夜间不要喧闹，不要影响邻居的夜间休息。

九、本合同未尽事宜，由双方本着互谅互让的精神，协商处理。

本合同一式二份，双方各执一份。

租金全部付清后，双方就本合同签字确认：

意见:上述贰万元租金已于年—月一日付清，有线电视费将于20XX

年1月份再收取。

甲方（公章）：乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_________

年月____日年月日

承包地租赁合同「篇七」

甲方：（以下称出租方）：________________________

法定代表人：职务：

乙方：（以下称承租方）：________________________

法定代表人：职务：

为了加快龙泉村的经济发展，快速的建设新农村，经过村委会的努力，终于引

来了深圳长江通达贸易公司投资建设农村休闲农业和龙泉油茶基地，由于要开发必

须利用土地，根据我国《农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、

《合同法》等相关法律、法规经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用

原则，就土地转让事宜签定本合同。

一、地块概况

此片地块位于龙泉村,土地面积为平方米（折

亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

第一条：土地使用形式使用租赁，租赁经营期限为一年，即一年一月

—日起，至一年—月—日止。

第二条交租金的形式为：年至_____年（10年），免收承包金；年

至年，承包金按每亩2公斤茶油计算；年至年，承包金按每亩

2.5公斤茶油计算；50年后，林地及附属固定资产全部无偿移交村民小组。实行公

司+农户+基地的形式进行开发。

第三条每年租金于应交年度的年后30日内，付款为现金或实物。（现金为油

茶的当时的市场价格。动态计算）

第四条：双方的权利与义务

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由出租方办理有关手续，在合

同生效后出租方终止与发包方的承包关系。

2、承租方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的'

土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

3、承租方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织

生产经营和产品处理权。

4、承租方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

5、承租方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成

永久性损害，并负责保担好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

6、承租人必须如数缴纳租金。

7.承租人要自觉接受政府的监督，尊重当地人民的合法权益，并且接受当地村

民合理化建议。

8、承租人必须保证租赁的土地、水资源的的整洁，不能破坏当地的生态环

境，影响当地人的生活。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

9、出租方有权按时如数向承租人收取租金

10、出租方有权监督租赁土地、水资源不受损害。

11、出租方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

12、出租方应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

13、出租方不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营

管理活动。

14、出租方应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

第五条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需

要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

第六条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响

的一方可以提出变更或解除合同。

第七条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，造成当地水土流失严重

影响本村村民生活时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔

偿损失的权利。

第八条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无

法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求

出租人承担违约责任。

第九条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经

过双方协商，可以变更或解除合同。

第十条租赁期满，合同自行终止。

第十一条租赁期满后，承租方仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优

先承租的权利。

第十二条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负

违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

第十三条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失

的，应赔偿直接损失，并支付当年租金—%的违约金。

第十四条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成

的，可到人民法院起诉。

第十五条、未尽事宜

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商取得一致意见后签订补充协议,

补充协议具有同等法律效力

2、本合同自签订之日起生效。

3、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证机关各一份备案。

第十六条、附件

1、造林地四至界限图；

2、租赁土地面积确认书；

合同确认书；

4、村民会议决议；

5、土地权属证明文件；

出租方代表：（盖章签字）

身份证号码：______________________

—年—月—3

承租方代表：（盖章签字）

身份证号码：______________________

一年—月—3

承包地租赁合同「篇八」

甲方：集团有限公司

乙方：乡村组村民

为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经有

限公司（以下简称甲方二）与乡村组村民（以下简称

乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在村区范围内水田面

积_________亩达成如下协议：

一、承包租赁时间：

共_________年，自_________年__________月_________日起至__________年

月m止。

二、承包租赁费用：

年月日起至年月

日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市

场价格变化再协商并进行相应异动。

三、费用支付方式：

甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙

方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干

涉。

四、相关注意事项：

1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管

理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在

其上进行永久性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条

件予以拆除。

4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛

种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，

以便恢复原有水田基本功能。

五、附则：

本协议一式四份，甲、乙双方及乡人民政府、村民委员会

各一份，自签订之口起生效。

甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）

日期：年月H

承包地租赁合同「篇九」

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商同意，达成以下协议，望共同遵守。

一、为了充分发挥十地效益,根据国家十地承包有关文件精神，甲方愿意将自

家位于的稻田承包给乙方经营，承包期限为50年，时间从20xx年9月日起至20

年月日止，承包面积为亩。

二、承包费共计1000元，一次性付款。

三、承包土地界限：上至；下至;左至;右至

四、甲方享有的权利和义务。

1、甲方提供的土地界线必须属实，地界模糊产生的矛盾纠纷，甲方负责协

调，如由此造成乙方的没资损失，由甲方负责并在年内赔偿。

2、协议签署后，甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土

地。如甲方强行收回土地，甲方负责在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。

五、乙方享有的权利和义务。

1、承包期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖及加工各种原料和

产品，甲方不得干涉乙方的自主经营行为。

2、在承包期内，乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。

六、其他约定

1、乙方自主经营，自负盈亏，与甲方无关。

2、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方签章：乙方签章：

20xx年9月日20xx年9月日

承包地租赁合同「篇十」

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。

一、承包租赁期限：

从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年

期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。

二、承包面积及承包租赁费：

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。

2、楼梯不计面积不收费用。

以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

1、电源接入入户电箱，保证用电。

2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管

道在装璜前调试完毕。

4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。

四、乙方责任：

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任

自负。

3、不得将所租房屋抵押担保。

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。

5、租赁区域门前的使用、管埋不得影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合

消防要求。

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规

费。

五、其它：

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必

须保证完好齐全移交甲方。

2、装修标准、项E必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征

得甲方同意，包括广告名牌位巴的确定。

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保

乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的

30%o

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。

甲方：乙方：

代表：代表：

二Oxx年五月一日

承包地租赁合同「篇十一」

发包方：（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

甲方双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了充分利用水库资源

发展养鱼业，加强水库水利管理，提高经济效益，经双方充分协商一致，甲方将所

属的位于笔架山西（农用地、商住地、工业地）侧大坳水库发包给乙方从事养鱼生产

经营，为了明确双方的双利与义务关系，订立以下合同内容，以便双方共同遵守：

一、发包水库坐落的地点位置、面积: