拆除墙体协议书

拆除墙体协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除墙体的需求，乙方具备相关拆除墙体的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除墙体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[墙体所在建筑物名称]内的指定墙体。该墙体为[墙体类型，如非承重砖墙等]，长度约为[X]米，高度约为[X]米，厚度为[X]厘米。2.拆除范围及要求乙方需拆除的墙体范围为自[起始位置详细描述，如墙体一端的具体坐标或与周边物体的相对位置]至[终止位置详细描述]之间的全部墙体部分。拆除过程中，乙方应确保不损坏周边其他建筑结构、装修及设施设备，如因乙方原因造成任何第三方的人身伤害或财产损失，均由乙方承担全部责任。拆除后的墙体废弃物应按照甲方要求及时清理并运离现场，运至甲方指定的垃圾堆放地点。3.拆除时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除工作预计完成期限]内完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方并协商解决，工期相应顺延。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除墙体所需的相关图纸、资料及现场情况说明，确保乙方对拆除工作有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需要），并承担因办理手续产生的相关费用（如规定由甲方承担）。在乙方拆除工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如临时水电接入等（如需要且甲方能够提供）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到甲方提供的资料与实际情况不符或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决并给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务具备合法有效的拆除墙体相关资质证书，并向甲方提供资质证明文件复印件。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除工作，确保拆除工作质量和安全。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、废弃物清理方案等，并在施工前提交给甲方审核。施工方案经甲方书面同意后，乙方应严格按照方案执行。在拆除工作现场设置明显的安全警示标志，安排专业的安全管理人员进行现场安全管理，确保拆除工作过程中不发生任何安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，恢复至拆除前的基本状态（如甲方有特殊要求除外）。向甲方提供拆除工作过程中的相关记录资料，如拆除时间、拆除范围、废弃物清理情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除墙体的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的超出本协议约定范围的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供工作便利条件，导致乙方拆除工作延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[解除协议违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除工作过程中因自身原因导致安全事故或损坏周边其他建筑结构、装修及设施设备，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成任何第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部赔偿费用，同时甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除相应金额作为赔偿款。若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关记录资料或拆除工作不符合质量要求，乙方应负责整改直至符合要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方整改不及时或整改后仍不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效