竹园出租协议书

竹园出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处竹园，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该竹园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.竹园位置：该竹园位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.竹园面积：经双方测量及确认，竹园面积约为[X]平方米。3.竹园现状：竹园目前种植有各类竹子，包括[列举主要竹子品种]，园内有[描述现有基础设施，如小径、灌溉设施等]。二、租赁期限1.本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还竹园。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对竹园的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所提供的竹园符合本协议约定的状况，不存在权属争议及其他影响乙方正常使用的瑕疵。协助乙方办理与竹园使用相关的必要手续（如有）。在租赁期间，负责维护竹园周边公共区域的正常秩序，保障乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用竹园。在租赁期限内，对竹园进行合理的经营管理和使用，但不得改变竹园的农业用途。有权要求甲方协助解决与竹园使用相关的问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用竹园，不得擅自改变竹园的现状和用途，不得对竹园的竹子及基础设施进行破坏性改造。如需对竹园进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害竹园的整体价值。负责租赁期间竹园的日常维护和管理，包括但不限于竹子的养护、病虫害防治、园内卫生清洁等，确保竹园的正常使用和安全。在租赁期满或提前解除协议时，按照原状交还竹园，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于竹园使用的相关规定，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用竹园的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回竹园，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，乙方应按照竹园评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变竹园用途或对竹园进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给竹园造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，收回竹园，乙方已支付的租金不予退还，并应按照竹园评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本协议约定交还竹园或者交还的竹园不符合原状，乙方应负责修复或赔偿，直至达到原状为止。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两