补偿协议书样本

补偿协议书样本甲方（补偿方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被补偿方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：[详细说明导致补偿发生的具体事实情况，例如甲方因自身施工行为给乙方房屋造成一定损坏等]，甲乙双方经友好协商，就甲方给予乙方相应补偿事宜，达成如下协议：一、补偿标的物或服务具体描述1.房屋损坏补偿乙方房屋[具体房屋位置及受损部位详细说明，如位于[小区名称][楼号][单元号]的房屋，客厅东南角墙体出现裂缝，长度约为[X]厘米，裂缝宽度约为[X]毫米等]因甲方[施工行为具体情况，如进行地下管道铺设施工等]受到损坏。经专业鉴定机构[鉴定机构名称]鉴定，该房屋损坏程度为[详细鉴定结果描述，如部分结构受损，影响房屋安全等级达到[具体等级]等]。2.其他相关损失补偿因房屋损坏，乙方无法正常居住，导致乙方产生临时居住费用损失。乙方自[房屋受损影响居住开始日期]起至[预计修复完成可正常居住日期]期间，在[临时居住地点详细地址]租赁房屋居住，每月租金为[X]元，共计产生临时居住费用[X]元。房屋内部分物品因损坏无法使用或需更换，具体物品包括[详细列举受损物品名称、数量及受损情况，如一台价值[X]元的电视机屏幕破裂，一套价值[X]元的沙发被泥水浸泡等]，经评估，物品损失价值共计[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与补偿相关的真实、有效的证明材料，如房屋产权证明、受损房屋照片、临时居住租赁合同、物品购买凭证及损失评估报告等。在对乙方补偿情况进行监督检查时，有权要求乙方配合，提供必要的资料和信息。2.义务按照本协议约定的方式和时间，向乙方支付补偿款。负责联系专业维修机构对乙方受损房屋进行修复，修复标准应符合国家相关建筑质量标准及安全规范要求。在修复过程中，应合理安排施工时间，尽量减少对乙方正常生活的影响。承担因本次补偿事宜产生的相关鉴定费用、评估费用等合理费用支出。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的补偿款。有权要求甲方按照约定的标准对受损房屋进行修复，并在修复过程中进行监督，确保修复质量。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与补偿相关的证明材料，不得隐瞒或虚报相关情况。在甲方对房屋进行修复期间，应积极配合甲方及维修机构，提供必要的协助，如允许维修人员进入房屋等。收到甲方支付的补偿款后，应出具合法有效的收款凭证。三、补偿款支付方式及时间1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）。2.甲方在房屋修复工程开工之日起[X]个工作日内，支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整）。3.房屋修复工程经乙方验收合格之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：元整）。甲方支付补偿款时，可以通过银行转账方式进行，将款项转至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、房屋修复相关事宜1.甲方应在本协议签订后[X]日内，委托具有相应资质的建筑维修公司对乙方受损房屋进行修复。维修公司应制定详细的修复方案，并经乙方书面认可后实施。2.修复方案应包括修复范围、修复措施、修复时间安排及质量保证措施等内容。修复过程中，如因特殊情况需要变更修复方案，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。3.房屋修复应在[预计修复完成日期]前完成，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。4.乙方有权对房屋修复情况进行监督检查，如发现修复质量不符合约定标准，有权要求甲方责令维修公司返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成的费用增加及工期延误，由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照约定的标准和要求对乙方受损房屋进行修复，或修复后经乙方验收不合格且甲方未及时返工整改，乙方有权自行委托其他维修机构进行修复，由此产生的费用由甲方承担。甲方还应按照修复费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.若乙方提供虚假证明材料或隐瞒相关情况，导致甲方支付补偿款错误或增加额外损失的，乙方应退还甲方多支付的补偿款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照多支付补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日