贝壳看房协议书

贝壳看房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：贝壳找房科技有限公司统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过乙方平台寻找合适房屋的需求，乙方拥有提供房屋信息及看房服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供看房服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.看房服务内容乙方通过其运营的贝壳找房平台（以下简称“平台”）为甲方提供符合甲方需求的房屋信息，并安排带看房屋的服务。乙方应根据甲方提供的需求，如房屋位置、户型、面积、预算等条件，筛选出合适的房源，并组织甲方实地查看。2.房源信息范围乙方平台所展示的房源信息涵盖了[具体区域]内各类住宅性质的房屋，包括但不限于新建商品房、二手房等。房源信息包括房屋的基本情况（如地址、面积、户型、朝向等）、权属情况、价格、配套设施等详细内容。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、全面的房屋信息及看房服务。在看房过程中，有权对房屋的实际情况进行查看、了解，并提出相关疑问。有权自主决定是否购买通过乙方平台查看的房屋。2.义务向乙方如实提供自身的购房需求，包括但不限于房屋位置、户型、面积、预算、购房用途等信息，以便乙方能够精准匹配房源。按照乙方的安排和通知，准时参加看房活动。如因特殊情况无法按时参加，应提前[X]小时通知乙方。在看房过程中，应遵守乙方及房屋所在小区的相关规定，不得损坏房屋及小区公共设施。对乙方提供的房源信息及看房服务过程中知悉的商业秘密、房源信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取看房服务费用（如有）。根据甲方提供的需求，自主筛选和推荐合适的房源，但应确保房源信息的真实性和准确性。在看房过程中，有权对甲方的行为进行必要的监督和管理，以确保看房活动的顺利进行。2.义务–按照甲方提供的需求，通过平台精准筛选并向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。所提供的房源信息应包括房屋的基本状况、权属状况、价格、周边配套等详细内容，并确保信息与实际情况相符。及时安排带看房屋服务，在接到甲方看房需求后，应在[X]个工作日内与甲方沟通看房时间和地点，并按照约定组织带看。为甲方看房提供必要的协助和指导，如解答甲方关于房屋的疑问（包括但不限于房屋产权、装修情况、周边环境等），协助甲方与房屋产权人或相关代理人进行沟通等。对甲方在看房过程中提出的合理意见和建议予以重视，并根据实际情况进行改进和完善服务。对甲方的个人信息予以保密，不得将甲方的信息用于本协议约定以外的其他用途。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息。四、服务费用及支付方式1.服务费用本协议约定的看房服务为[免费/有偿]服务。若为有偿服务，服务费用为人民币[具体金额]元。该费用涵盖了乙方为甲方提供房源信息筛选、带看房屋等服务的成本。2.支付方式若为有偿服务，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：如甲方未按照约定时间支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看房服务，并要求甲方支付全部服务费用及逾期违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供购房需求，导致乙方提供的房源信息与甲方实际需求不符，甲方应承担由此给乙方造成的损失。甲方未按照乙方安排准时参加看房活动，且未提前通知乙方的，每逾期一次，应向乙方支付人民币[X]元的违约金；若因甲方逾期导致看房活动无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的房源信息或商业秘密，应向乙方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币[X]元。若甲方通过乙方平台查看房屋后，未经乙方书面同意，私下与房屋产权人达成交易，甲方应向乙方支付相当于本次看房服务费用[X]倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致甲方基于错误信息做出决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为看房所支出的交通费用、时间成本等直接损失，以及因错失其他合适房源而可能产生的机会损失。乙方未及时安排带看房屋服务，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金；若因乙方逾期导致甲方购房计划受到严重影响，乙方应按照本协议约定服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反保密义务，将甲方的个人信息泄露给第三方，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并采取措施消除因信息泄露可能给甲方带来负面影响。如甲方因信息泄露遭受实际损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买通过乙方平台查看的房屋或双方协商一致解除本协议之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具