拆迁搬空协议书

拆迁搬空协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[被拆迁房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作并搬空相关物品。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋及附属设施乙方被拆迁的房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水井、化粪池、暖气设备、空调外挂机等]。2.室内物品乙方同意搬空房屋内的所有物品，包括但不限于家具、家电、衣物被褥、厨房用品、办公用品、装饰装修材料及其他各类动产。具体物品清单详见附件《室内物品清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成房屋及物品的搬空工作。在乙方搬空房屋及物品后，有权对房屋及附属设施进行拆除。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。协助乙方办理与拆迁相关的手续，提供必要的文件和证明。在乙方搬空房屋前，负责对房屋周边的安全进行保障，设置明显的警示标识，防止无关人员进入拆迁区域。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。在搬空房屋及物品过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将房屋内的所有物品搬离，并保证搬空后的房屋及附属设施符合甲方拆除要求。在搬空房屋及物品过程中，负责保护房屋及附属设施的完整性，不得故意损坏。配合甲方办理与拆迁相关的手续，提供真实、有效的相关文件和证明。在搬空房屋后，及时向甲方交付房屋及附属设施，并移交房屋钥匙等相关物品。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括房屋补偿款[X]元、附属设施补偿款[X]元、室内物品补偿款[X]元以及其他相关补偿费用[X]元。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付拆迁补偿款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋及物品搬空，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、搬空时间及要求1.搬空时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋及物品的搬空工作。2.搬空要求乙方应将房屋内的所有物品搬至甲方指定的存放地点或乙方自行妥善安置。乙方搬空房屋后，应保证房屋内无任何遗留物品，房屋及附属设施保持原状（因正常拆迁拆除导致的损坏除外）。乙方在搬空过程中，应采取必要的防护措施，避免对房屋及周边环境造成污染和破坏。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成搬空工作对应的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方因自身原因导致乙方无法按照本协议约定的时间和要求进行搬空工作，应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延乙方的搬空时间。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋及物品的搬空工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在搬空房屋及物品过程中故意损坏房屋及附属设施，应负责修复或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定向甲方交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合搬空要求，应在甲方指定的期限内完成整改，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日附件：《室内物品清单》物品名称品牌型号数量[具体物品1名称][品牌1][型号1][数量1][具体物品2名