2025年艺术展览租赁补充服务条款

2025年艺术展览租赁补充服务条款本补充服务条款（以下简称“条款”）由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签署：出租方（甲方）：名称：[出租方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[出租方地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[承租方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[承租方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[租赁物描述，如展厅、场地等]（以下简称“租赁物”），乙方拟于2025年[展览开始日期]至2025年[展览结束日期]期间（以下简称“租赁期间”）在租赁物内举办“2025年艺术展览”（以下简称“展览”），并根据主合同（合同编号：[主合同编号]）租赁该租赁物。为明确租赁期间与租赁物相关的补充服务事宜，经双方友好协商，达成如下条款，作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。第一条适用范围与定义1.1本条款适用于租赁期间甲方提供的租赁物，以及乙方为举办展览而要求甲方提供的额外服务。1.2本条款所称“展览物品”是指乙方为展览目的而搬运至、存放于或使用租赁物的所有艺术品、展具、设备及其他物品。1.3本条款所称“额外服务”是指本条款第二条约定的、超出主合同标准租赁服务范围的服务。1.4本条款所称“服务提供方”是指根据本条款约定由甲方直接提供或甲方负责协调第三方提供的额外服务人员或服务。第二条租赁物状态与交接2.1除主合同已有约定外，甲方应在租赁开始日前[具体天数]确保租赁物满足以下补充条件：温度范围[具体度数]℃±[具体数值]℃，湿度范围[具体百分比]%±[具体数值]%，照明照度达到[具体数值]勒克斯，网络带宽不低于[具体数值]兆，并安装符合展览安全标准的监控设备。2.2乙方如需对租赁物进行超出主合同约定的布置或改造以适应展览特殊需求，乙方应负责设计方案，并确保方案不妨碍租赁物的结构安全。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供指定区域用于布置，确保水电接口可用。相关费用由乙方承担，但若因此产生的额外费用（如特殊用电费）由甲方承担的，需在本条款或主合同另有约定。2.3租赁开始日及展览结束日，甲乙双方应在场共同进行租赁物交接检查。除主合同约定的检查项目外，双方应重点检查因展览活动可能产生的额外损耗，如地面划痕、墙面污渍（非乙方展览物品所致）、设施设备运行状态等，并签署书面交接单。乙方应负责在其人员操作范围内保护租赁物，对因乙方人员操作不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条服务内容与标准3.1甲方应在本条款约定范围内提供以下额外服务：(1)人员服务：在租赁期间每日[具体时间段]至[具体时间段]，提供[具体数量]名经过培训的保安人员，负责租赁物及周边区域的巡逻、访客登记及秩序维护，确保展览安全。(2)技术支持：为展览提供[具体描述的技术支持，如临时电力接入、小型设备维修]服务，服务响应时间不超过[具体小时数]小时。(3)特殊清洁：在展览期间每周[具体天数]的[具体时间段]，提供一次针对展品周边区域的深度清洁服务，包括使用无尘设备清洁地面和墙面。(4)安保服务升级：除日常保安服务外，甲方应确保租赁物内消防系统正常运行，并制定针对艺术品搬运和展览期间的特殊安保预案，进行至少[具体次数]次演练。3.2乙方根据展览需要，可另行向甲方提出其他额外服务需求，经甲方书面确认后，由双方协商确定服务内容、标准和费用。甲方有合理理由时，可拒绝乙方的额外服务请求。3.3各项额外服务的质量标准应满足：人员服务方面，着装整齐，态度专业；技术支持方面，及时有效解决问题；清洁方面，达到行业相关无尘清洁标准；安保方面，符合国家及地方相关安全规定。第四条费用与支付4.1与本条款约定的额外服务相关的费用，按照以下标准计算：(1)人员服务费：保安人员按每人[具体金额]元/天计费，技术支持按次/小时收取费用[具体金额]元，特殊清洁按次收取费用[具体金额]元。(2)其他额外服务：由甲乙双方根据服务内容、市场标准协商确定费用。4.2本条款约定的各项费用应于每月[具体日期]前，由乙方根据甲方开具的发票或结算单据支付至甲方指定账户。4.3乙方应在签订本条款后[具体天数]日内，预先支付租赁期间预计产生的额外服务费用总额的[具体百分比]%作为押金，剩余费用在服务完成后结算时支付。甲方应在收到押金后[具体天数]日内向乙方提供正式发票。第五条责任与义务5.1乙方责任：(1)按照本条款约定及时足额支付各项费用。(2)提前[具体天数]向甲方提供详细的额外服务需求清单及服务标准要求。(3)确保所有展览物品符合安全标准，并在搬运、安装、撤展过程中采取必要保护措施，防止对租赁物造成损坏。(4)指派专门联系人，负责与甲方协调额外服务的具体事宜。5.2甲方责任：(1)按照本条款约定提供各项额外服务，确保服务人员具备相应资质。(2)确保提供的服务符合本条款第三条约定的质量标准。(3)对因甲方提供的服务人员或服务不当造成的乙方财产损失或第三方损害，甲方应承担赔偿责任。(4)负责协调第三方服务提供方（如技术支持专家），确保其按约定提供服务。第六条保险与赔偿6.1乙方应在签订本条款后[具体天数]日内，向甲方提供由乙方自行投保的，覆盖展览物品在租赁期间及搬运、安装、撤展过程中可能发生的损失（包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏）的保险单复印件，保险金额不得低于[具体金额]元。乙方应负责处理所有与该保险相关的索赔事宜，并将处理结果及时告知甲方。6.2如因甲方或其服务人员的故意或重大过失导致租赁物或展览物品损坏，或造成第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担直接赔偿责任。赔偿责任范围包括直接损失，但不包括间接损失和利润损失。6.3双方应在主合同或本条款另行约定因第三方责任造成的损失的赔偿责任承担及追偿机制。第七条违约责任7.1若乙方未能按时支付本条款约定的费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停提供相关额外服务，直至费用付清。7.2若甲方未能按本条款约定提供额外服务，或提供的服务不符合质量标准，乙方有权要求甲方在[具体天数]内纠正。若甲方未能按时纠正或纠正后仍不符合要求，乙方有权要求减少相应费用，或解除本条款相关约定，并要求甲方承担由此造成的损失。7.3任何一方违反本条款约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第八条不可抗力8.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本条款约定的服务无法履行或造成损失，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本条款。第九条争议解决9.1因本条款引起的或与本条款有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条法律适用与生效10.1本条款的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本条款自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，与主合同同时终止。第十一条其他条款11.1本条款是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本条款未尽事宜，由双方另行协商并在主合同中补充约定或另行签订协议。11.2本条款中的“日”指自然日，除非另有说明。11.3任何一方变更