教室入驻协议书

教室入驻协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定教室资源，乙方有意入驻使用该教室开展相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下教室入驻协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：甲方提供位于[具体校区名称及详细地址]的[教室具体编号]教室供乙方使用。该教室面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于课桌椅[数量]套、讲台[1个]、投影仪[1台]、音响设备[1套]等，可满足乙方开展教学、培训、会议等活动的基本需求。2.使用期限：乙方入驻使用教室的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。3.使用用途：乙方仅可将该教室用于[明确规定的使用用途，如特定课程教学、职业技能培训、学术研讨会议等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变教室用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方租金及相关费用。对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方违约责任。在乙方逾期支付租金及相关费用时，有权采取相应措施，如暂停乙方使用教室直至乙方付清款项等。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的教室及相关设施设备，并确保在租赁期限内正常使用。负责教室的安全保障工作，包括但不限于消防设施的维护、安全通道的畅通等，为乙方提供安全的使用环境。协助乙方处理在使用教室过程中遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的除外。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照乙方要求，配合乙方办理教室及设施设备的交接手续。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定用途使用教室及相关设施设备。有权要求甲方对教室及设施设备进行必要的维护和维修，以确保正常使用，但应提前通知甲方。在符合法律法规及甲方规定的前提下，有权自主安排在教室内开展的活动内容。2.义务按照协议约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。合理使用教室及设施设备，不得擅自损坏、拆除或改变其原有状态。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。负责教室内的环境卫生及安全管理，在使用完毕后，应将教室恢复至使用前的状态，并确保设施设备完好。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时办理教室及设施设备的交接手续，并结清所有费用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含教室使用费用、设施设备使用费等，但不包括水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期限内遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在租赁期限届满或本协议提前解除且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.水电费：乙方在使用教室期间产生的水电费，由乙方按照实际使用量向相关部门缴纳。2.物业管理费：物业管理费由[明确由哪一方承担，如甲方或乙方]承担，具体金额按照物业管理公司规定执行。3.其他费用：因乙方使用教室而产生的其他费用，如设施设备维修费用（因乙方自身原因导致的除外）、清洁费用等，由乙方承担。五、设施设备维修与保养1.甲方负责的维修保养：甲方应定期对教室的基础设施及主要设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。对于因自然损耗或甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应及时进行维修或更换。2.乙方负责的维修保养：乙方在使用过程中发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。如因乙方自身原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.紧急维修：在出现紧急情况，如影响教室正常使用的设施设备故障等，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内采取措施进行维修，以尽快恢复教室正常使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合使用条件教室及设施设备，或未履行安全保障等义务，导致乙方无法正常使用教室或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回教室或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用超过[X]天的。甲方有权暂停乙方使用教室直至乙方付清款项，并按照未支付金额的[X%]向乙方收取违约金。若乙方逾期超过[X]天仍未支付的，甲方有权解除本协议，收回教室，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变教室用途、损坏设施设备、从事违法违规活动或违反甲方规章制度等，甲方有权解除本协议，收回教室，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、赔偿第三方损失等。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前解除后按时办理交接手续或结清费用的，每逾期一天，应按照租金总额[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。双方应按照实际使用情况结算费用，并办理相关手续。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉