拒绝交房协议书

拒绝交房协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购房者）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方签订了[具体购房合同名称]，约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出售给乙方。现因[详细说明拒绝交房的原因，如房屋存在质量问题、未达到交付条件等]，导致该房屋无法按照合同约定交付给乙方，双方经友好协商，就拒绝交房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋结构为[结构类型]，装修标准为[装修标准描述]。配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如电梯、停车位等]。2.购房合同主要条款双方签订的购房合同编号为[合同编号]，约定房屋总价为人民币[X]元。付款方式为[详细说明付款方式，如首付[X]元，贷款[X]元等]。交付时间原定为[合同约定交付日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照购房合同约定支付剩余款项（如有）。在解决导致拒绝交房的问题后，有权要求乙方配合办理房屋交付手续。2.义务负责解决导致房屋无法交付的问题，确保房屋符合交付条件。承担因拒绝交房给乙方造成的直接损失（如有），包括但不限于租金损失、装修费用损失等（需有合理依据及相关证明）。向乙方提供房屋质量检测报告等相关证明文件，证明房屋已达到交付标准。在问题解决后及时通知乙方办理交房手续，并提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定解决房屋交付问题，并承担相应责任。在甲方未解决问题前，有权拒绝接收房屋。有权要求甲方赔偿因拒绝交房给自己造成的损失（如有）。2.义务按照购房合同约定支付剩余款项（如有）。配合甲方解决问题，提供必要的协助（如提供相关资料、配合检测等）。在甲方解决问题后，及时办理房屋交付手续。三、违约条款1.甲方违约若甲方未能按照本协议约定解决房屋交付问题，导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方未在约定时间内通知乙方办理交房手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供虚假的房屋质量检测报告等证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时按照房屋总价的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约若乙方未按照购房合同约定支付剩余款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方解决问题后，无故拒绝办理交房手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法