管理场合同范本

管理场合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[管理场的具体需求]，乙方具备提供相关管理服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理[管理场名称]事宜达成如下协议：一、管理场的具体描述1.管理场位置及范围管理场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。其具体范围包括[详细列举管理场涵盖的区域，如建筑物、场地、设施设备等]。2.管理场用途该管理场主要用于[明确管理场的用途，例如商业经营、仓储物流、活动举办等]。3.现有设施设备管理场内现有设施设备包括但不限于[详细列举各类设施设备，如消防设备、水电系统、通风设备、电梯等，并对其现状进行简要描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解管理场的运营情况及相关财务状况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供管理场所需的相关资料，包括但不限于产权证明、规划文件、设施设备清单等。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方协调与管理场相关的外部关系，如与周边居民、政府部门等的沟通协调。不得干涉乙方正常的管理服务工作，但有权对重大管理决策提出意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理服务费用。根据管理场的实际情况制定合理的管理制度和运营方案，但需报甲方备案。在管理服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，对管理场进行全面、规范的管理，确保管理场的安全、正常运营。负责管理场内设施设备的日常维护、保养和维修，使其保持良好的运行状态。制定并执行安全管理制度，加强安全防范措施，防止安全事故的发生。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应责任。做好管理场的环境卫生工作，保持环境整洁。建立健全管理场的财务管理制度，定期向甲方报送财务报表，接受甲方的监督检查。妥善保管管理场的相关资料和档案，不得泄露甲方的商业秘密和其他机密信息。根据市场变化和管理场实际情况，适时提出合理的管理建议和改进措施，提升管理场的运营效益。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供管理服务所需的人员薪酬、办公费用、设施设备维护费用、水电费等一切费用，但不包括因甲方特殊需求而产生的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理服务义务，导致管理场出现安全事故、环境卫生问题或其他不良影响的，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括甲方的直接损失和间接损失，以及甲方为处理相关问题而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定的期限完成设施设备维护、保养和维修工作，每逾期一日，应按照管理服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合