拆改移合同协议

拆改移合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有关于[具体项目名称]的拆改移需求，乙方具备相关专业资质和能力，能够提供相应服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆改移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆改移项目内容拆除部分：包括但不限于[详细列举需拆除的建筑物部分、设施设备等，如建筑物的非承重墙体、特定区域的装修装饰、废弃的管道线路等]。拆除工作应按照安全规范进行，确保拆除过程不对周边环境和其他设施造成损坏。改造部分：根据甲方要求，对[具体改造对象，如房屋内部空间布局调整、水电线路重新铺设、门窗更换等]进行改造。改造应符合国家相关建筑标准和甲方提出的功能需求，保证改造后的结构安全和使用功能正常。迁移部分：将[需要迁移的物品或设施，如大型设备、树木等]从原位置迁移至甲方指定的新位置。迁移过程中要采取妥善的保护措施，防止物品损坏或丢失。2.服务范围乙方负责整个拆改移项目的实施，包括但不限于现场勘查、方案设计、施工组织、材料采购、安全管理以及与相关部门的协调沟通等工作，确保项目顺利完成并达到甲方预期要求。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的拆改移工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应责任。义务向乙方提供拆改移项目的详细需求和相关资料，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理与拆改移项目相关的审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定及时支付费用。在乙方施工期间，负责协调周边关系，避免因周边因素影响拆改移工作的正常进行。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据项目实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，制定详细的拆改移方案，并提交甲方审核。方案应包括施工流程、安全措施、质量保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工人员具备必要的技能和安全意识。施工过程中严格遵守安全操作规程，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。保证所使用的材料和设备符合国家质量标准和设计要求，提供材料和设备的质量合格证明文件，并按照甲方要求进行检验检测。定期向甲方汇报拆改移工作进展情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中如发现问题或遇到不可抗力等影响施工进度的情况，应及时通知甲方并采取相应的解决措施。工程竣工后，负责清理施工现场，确保场地整洁。按照国家相关规定和本协议约定，向甲方提供竣工报告、质量检验报告等相关资料，并配合甲方进行验收。三、费用及支付方式1.费用总额本拆改移项目服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除因甲方提出的重大变更导致工程量大幅增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆改移工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目全部竣工并通过甲方最终验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同金额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本项目预计开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。如因甲方原因或不可抗力导致开工日期延误，工期相应顺延。2.竣工日期本项目预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应合理安排施工进度，确保在规定工期内完成拆改移工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府征收、政策调整等。甲方提出的重大设计变更或增加新的拆改移项目内容。因甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续而导致施工无法正常进行。五、质量标准及验收1.质量标准拆改移工作应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及本协议约定的质量要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序乙方完成每个阶段的拆改移工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署阶段验收报告。项目全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并申请最终验收。甲方应在接到乙方申请后的[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收内容包括工程质量、安全、资料等方面。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准完成拆改移工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误，按照本协议关于工期延误的约定承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成拆改移工作，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除协议，乙方应返还甲方已支付的费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本协议项下的拆改移工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，乙方应返还甲方已支付的费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的一切损失。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他