搬迁用地协议书

搬迁用地协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体搬迁原因]需要进行搬迁，并获得了相应的用地许可，乙方愿意为甲方的搬迁及后续用地事宜提供协助与支持。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搬迁用地范围甲方此次搬迁用地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体方位描述]，南至[具体方位描述]，西至[具体方位描述]，北至[具体方位描述]。该地块现状为[详细现状描述，如荒地、已建有部分建筑物等]。2.搬迁工作内容乙方负责组织实施甲方在上述用地范围内的搬迁工作，包括但不限于拆除原有建筑物、清理场地、搬运设备及物资等。搬迁工作应达到场地平整，具备甲方后续使用要求的标准。3.用地相关服务乙方协助甲方办理与该搬迁用地相关的各类手续，包括但不限于土地规划许可变更、建设工程规划许可申请、施工许可证办理等。同时，乙方负责协调与周边土地使用者及相关部门的关系，确保甲方在用地过程中不受干扰。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成搬迁及用地相关服务工作。对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与搬迁及用地相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于原有建筑物的产权证明、设备清单、用地规划要求等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。配合乙方开展各项工作，协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行时，有权要求合理延长工作期限。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定的标准和要求，组织实施搬迁及用地相关服务工作。制定详细的工作计划和方案，并报甲方备案。在工作过程中，定期向甲方汇报工作进展情况。负责搬迁过程中的安全管理工作，确保搬迁工作安全、有序进行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。保证所提供的服务符合法律法规及行业规范要求，因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用总额甲方应向乙方支付的搬迁及用地相关服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）费用构成1.搬迁费用：包括拆除原有建筑物费用、清理场地费用、搬运设备及物资费用等，共计人民币[X]元。2.用地服务费用：包括办理各类手续费用、协调周边关系费用等，共计人民币[X]元。（三）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.搬迁工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.用地相关手续全部办理完毕并交付甲方使用后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内开始搬迁工作，并在[搬迁完成期限]内完成全部搬迁工作，达到场地平整要求。2.对于用地相关手续的办理，乙方应积极推进，在搬迁工作完成后[手续办理期限]内完成所有手续的办理并交付甲方使用。因不可抗力或甲方原因导致工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工作期限相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求完成搬迁及用地相关服务工作，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准。如因返工导致工作延误，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两