拆迁过渡协议书

拆迁过渡协议书甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作，并就拆迁过渡事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋产权明晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等限制交易情况。2.过渡安置方式甲方为乙方提供过渡安置，过渡期限自乙方腾空房屋并交付给甲方之日起计算，预计为[X]个月。过渡期间，乙方自行解决居住/经营场所，甲方按照本协议约定向乙方支付过渡费。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方房屋进行拆迁。有权要求乙方按照约定的时间和条件腾空并交付房屋。2.义务按照本协议约定的标准和时间向乙方支付过渡费等相关费用。在过渡期限内，为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利过渡。按照国家及地方相关法律法规的规定，合法、合规地进行拆迁工作，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得过渡费等相关费用。在过渡期限内，有权按照本协议约定的方式使用过渡安置房屋。2.义务在本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋并将房屋钥匙及相关资料交付给甲方。房屋交付时，乙方应保证房屋内物品已清空，房屋结构及设施设备完好无损。积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助和资料，如房屋产权证明、身份证明等。在过渡期限内，遵守国家及地方相关法律法规的规定，合法使用过渡安置房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。三、过渡费及相关费用支付1.过渡费标准甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付过渡费，过渡费计算基数为被拆迁房屋的建筑面积[X]平方米。每月过渡费金额为[X]元。2.支付方式甲方按月支付过渡费，每月[具体支付日期]前将当月过渡费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[具体账号]3.其他费用如因拆迁工作需要，乙方产生的搬家费、临时安置费等其他费用，由甲方按照国家及地方相关规定另行支付。具体支付标准和方式在实际发生时由双方协商确定。若乙方在过渡期限内提前自行解决安置问题，甲方应按照实际过渡期限结算过渡费，并退还剩余期限的过渡费。四、房屋交付与腾空1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将被拆迁房屋腾空并交付给甲方。2.交付标准房屋交付时，乙方应保证房屋内无任何人员居住或存放物品，房屋结构完整，门窗、水电、燃气等设施设备能够正常使用，且乙方应向甲方提供房屋钥匙及相关产权证明等资料。3.腾空验收甲方在接收房屋后，应及时组织相关人员对房屋进行腾空验收。如发现房屋存在未腾空或损坏等情况，乙方应按照甲方要求及时整改，直至符合交付标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付过渡费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的过渡费及违约金，同时甲方应按照被拆迁房屋评估价值的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方因自身原因导致过渡期限延长，甲方应按照延长期间过渡费标准的[X%]向乙方支付额外的过渡补偿费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照当月过渡费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照被拆迁房屋评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方在过渡期限内擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，甲方有权立即停止支付过渡费，并要求乙方恢复房屋原状。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照被拆迁房屋评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽