权属协议书模板

权属协议书模板甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体名称]的相关权益，现甲方有意将该权益转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就该权益转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）权益内容概述甲方所拥有的权益为[详细说明标的物或服务的具体内容，例如：位于[具体地址]的房产所有权及相关土地使用权，包括房屋建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[商用/居住等具体用途]等详细信息]。（二）权益现状说明1.该权益目前处于[具体状态，如无抵押、有抵押但抵押情况说明（包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等）、是否存在租赁关系及租赁情况说明（包括承租人、租赁期限、租金支付方式等）]。2.与该权益相关的附属设施及设备情况：[详细列举附属设施及设备清单，如房屋内的装修情况（包括墙面、地面、天花板的装修材料及风格等）、配套的水电设施、消防设施、电梯设备（如有）等的具体状况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的权益拥有合法、完整、有效的处分权，有权将该权益转让给乙方，且该权益不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。向乙方如实披露与该权益相关的所有信息，包括但不限于权益现状、是否存在抵押、租赁等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与该权益转让相关的手续，包括但不限于产权变更登记、交付标的物等，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在协议履行期间，不得干扰乙方对受让权益的正常使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理权益转让手续。在甲方履行义务不符合约定时，有权依据本协议及相关法律规定要求甲方承担违约责任。在受让权益后，依法享有对该权益的占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理与权益转让相关的手续，提供办理手续所需的资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在受让权益后，应按照法律法规及本协议约定合理使用和管理该权益，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次权益转让的价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完权益变更登记手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、权益交付及变更登记（一）权益交付1.甲方应在收到乙方支付的定金之日起[X]个工作日内，将与转让权益相关的所有资料交付给乙方，包括但不限于产权证书、相关合同、文件等。2.甲方应在本协议约定的转让价款支付完毕后[X]个工作日内，将转让的标的物交付给乙方，交付方式为[具体交付方式，如现场交接、邮寄相关钥匙及资料等]，交付时应确保标的物及附属设施设备完好无损，符合正常使用状态。（二）变更登记1.双方应共同在本协议签订之日起[X]个工作日内，向相关登记机关申请办理权益变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理变更登记所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续。2.办理权益变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。如因一方原因导致变更登记手续延迟办理或无法办理，由该方承担相应的法律责任及给对方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露权益相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理权益变更登记手续或交付权益，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方转让的权益存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常行使受让权益的，甲方应负责解决该争议或瑕疵问题，并承担因此给乙方造成的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应返还已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理权益变更登记手续或接收权益，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让价款的[X]%支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自处分受让权益或损害甲方及其他第三方合法权益的，乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协