拒绝买房协议书

拒绝买房协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方原计划购买甲方位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就乙方拒绝购买该房屋相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋交付时为毛坯房状态，附带[列举附属设施，如停车位、储物间等情况]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未设定抵押、查封等限制交易的情形。该房屋产权证书号为[具体证书编号]，产权登记人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假情况。协助乙方办理与拒绝购买该房屋相关的手续，如提供必要的证明文件、配合签署相关协议等。在乙方履行完本协议约定的义务后，不得就乙方拒绝购买该房屋事宜向乙方主张其他不合理的权利或要求。（二）乙方权利义务1.权利有权决定是否购买该房屋，在本协议签订后，有权拒绝购买该房屋。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的合法权益。2.义务向甲方明确表示拒绝购买该房屋，并按照本协议约定的方式和时间通知甲方。按照本协议约定向甲方支付相关费用，如违约金等。配合甲方办理与拒绝购买该房屋相关的手续，提供必要的协助和资料。三、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的方式和时间向甲方明确表示拒绝购买该房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋总价款的[X%]支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如果乙方违反本协议约定，擅自将拒绝购买该房屋的相关信息泄露给第三方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知乙方该房屋的真实情况，或者隐瞒重要信息、提供虚假情况，导致乙方拒绝购买该房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如果甲方违反本协议约定，不协助乙方办理与拒绝购买该房屋相关的手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋总价款的[X%]支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任及争议解决等相关法条规定，双