荒坡转让协议书

荒坡转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒坡具体地址]的荒坡一处（以下简称“该荒坡”），乙方有意受让该荒坡，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就荒坡转让事宜达成如下协议：一、荒坡基本情况1.位置：该荒坡位于[详细地理位置描述]，四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该荒坡面积为[X]平方米（大写[X]平方米）。3.现状：荒坡目前主要为[植被覆盖情况、地形地貌等详细描述]，无建筑物及其他附着物，但可能存在一些自然生长的树木、杂草等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该荒坡的转让价格为人民币[X]元整（大写[X]元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写[X]元整）。剩余转让款人民币[X]元整（大写[X]元整），乙方应在办理完荒坡转让相关手续，取得新的权属证明后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取荒坡转让款。对荒坡转让前的相关情况进行如实告知乙方，包括但不限于土地性质、是否存在纠纷、周边规划等信息。2.义务：保证该荒坡的权属清晰，无任何权属争议或纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常受让该荒坡或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理荒坡转让所需的各项手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权变更登记等，所需费用由[具体承担方]承担。在荒坡交付前，负责处理与荒坡相关的一切债权债务关系，保证乙方受让后的荒坡不存在任何债务纠纷。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付荒坡。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理荒坡转让手续。有权对荒坡的现状进行实地考察和了解。在受让荒坡后，依法享有对荒坡的占有、使用、收益和处分权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受荒坡时，应按照双方约定的现状进行验收，如发现荒坡实际情况与本协议约定不符的，应及时通知甲方。在受让荒坡后，应遵守国家法律法规及当地相关规定，合理使用荒坡，不得从事违法违规行为。承担办理荒坡转让手续过程中应由乙方承担的各项费用，如税费、登记费等。四、荒坡交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后[X]日内，将荒坡交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同在现场签署荒坡交付确认书，确认荒坡已实际交付给乙方。2.荒坡交付时，甲方应保证荒坡的现状与本协议约定一致，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方原因导致荒坡交付时存在质量问题或其他纠纷的，甲方应负责解决并承担乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付荒坡、荒坡权属存在争议等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写[X]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可