祖堂维修协议书

祖堂维修协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有的祖堂需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就祖堂维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祖堂基本情况祖堂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，主体结构为[结构类型]。祖堂主要用于家族祭祀、聚会等活动，具有重要的历史文化价值和家族象征意义。2.维修范围及内容屋顶维修：对祖堂屋顶进行全面检查，修复破损的瓦片、防水层，更换腐朽的椽木等，确保屋顶防水、防风、防雨性能良好。墙体修复：检查祖堂墙体，对出现裂缝、倾斜的部位进行加固修复，对损坏的墙面进行粉刷，恢复墙体原有外观。地面处理：对祖堂内部地面进行清理、平整，修复破损的地砖，确保地面平整、牢固。门窗修缮：检查祖堂门窗，更换损坏的门窗扇、玻璃，修复门窗框，确保门窗关闭严密、开启灵活。电气线路改造：对祖堂内的电气线路进行全面检查，更换老化、破损的电线，合理布局插座、开关，确保用电安全。其他维修：根据祖堂实际情况，对需要维修的其他部位进行修复和完善，如对祖堂内的木雕、石雕、壁画等装饰进行修复保养。3.维修标准乙方应按照国家及地方相关建筑工程质量标准、安全规范进行维修，确保维修后的祖堂结构安全、外观整洁、功能完好，符合家族使用需求和历史文化保护要求。维修过程中所使用的材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容和标准进行维修。有权在维修工作完成后进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供祖堂的相关资料，包括祖堂的建筑图纸、历史维修记录等，协助乙方了解祖堂的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入祖堂施工现场，协调周边关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的维修范围、内容和标准组织施工，确保维修质量。制定详细的维修施工方案，经甲方审核同意后实施。维修施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等。负责维修工作所需材料和设备的采购、运输、保管和使用，确保材料和设备质量符合要求。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交维修报告及相关资料。对维修后的祖堂提供一定期限的质量保修服务，在质量保修期内，如因维修质量问题出现损坏，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次祖堂维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，乙方不得再向甲方主张其他费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在维修工作进行到[具体进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。验收款：维修工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：维修费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内将质保金无息支付给乙方。四、维修工期1.乙方应在本协议签订后[X]日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部维修工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照经甲方审核同意的施工进度计划组织施工，确保各阶段工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容和标准进行维修，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致祖堂出现安全事故或其他严重后果，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照维修费用的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.