购买墓地协议书

购买墓地协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买墓地，甲方作为墓地的出售方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，具体位置为[具体方位及编号]。该墓地所在区域环境良好，符合国家及地方关于墓地建设与使用的相关规定。2.墓地规格墓地占地面积为[X]平方米，墓穴尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。墓穴采用[墓穴材质及结构描述]结构，确保坚固耐用。3.配套设施墓地周边配备有完善的绿化设施，种植有多种树木及花草，营造出肃穆、宁静的氛围。同时，墓地设有排水系统，以保障墓穴不受积水影响。此外，墓地还设有公共通道及标识，方便祭扫人员通行与识别。4.使用期限乙方享有该墓地的永久使用权，但需按照国家及地方相关规定进行维护和管理。在使用期限内，乙方有权按照本协议约定对墓地进行祭扫、修缮等活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取墓地购买费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或相关法律法规规定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设与使用的相关规定，具备合法的产权或使用权。负责墓地的日常维护与管理，包括绿化养护、设施维修等，确保墓地环境整洁、设施完好。在乙方提出合理需求时，协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如开具证明等。向乙方提供墓地的相关资料，包括位置图、使用说明等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用所购买的墓地。在符合国家及地方相关规定的前提下，对墓地进行必要的修缮和装饰，但不得改变墓地的整体结构和外观。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付墓地购买费用及相关费用。遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规规定，不得在墓地内从事违法违规活动。妥善使用墓地，不得擅自转让、出租或赠与他人使用。如需变更使用人，应提前通知甲方并办理相关手续。按照甲方的要求进行墓地的维护和管理，不得破坏墓地的绿化、设施等。三、费用及支付方式1.墓地购买费用乙方应向甲方支付的墓地购买费用为人民币[X]元。该费用包含墓地土地使用权出让金、墓穴建设费用、配套设施费用等。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元；在本协议生效后[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合要求的墓地，或所出售的墓地存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用墓地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部费用，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于精神损害赔偿、因重新购买墓地产生的额外费用等。2.若甲方未按照本协议约定履行维护和管理义务，导致墓地环境恶劣、设施损坏等影响乙方使用的情况，甲方应及时采取措施进行修复和改善，并向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。2.若乙方违反国家及地方关于墓地使用的相关法律法规规定，或擅自改变墓地用途、转让出租墓地等，甲方有权解除本协议，收回墓地使用权，乙方已支付的费用不予退还。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于因乙方违规行为导致的行政处罚费用、甲方为恢复墓地原状所需的费用等。3.若乙方未按照本协议约定对墓地进行维护和管理，导致墓地损坏或影响周边环境，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。如乙方拒不履行修复义务，甲方有权代为修复，费用由乙方承担，并可按照本协议约定要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2