购买房票协议书

购买房票协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房屋的房票，乙方希望通过合法途径购买该房票以实现购买房屋的目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房票购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房票性质：甲方持有的房票是基于[具体项目名称]所产生的购房资格凭证，该房票具有购买[项目具体房屋地址及户型等详细信息]房屋的权利。2.房屋相关信息：房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。该房屋为[期房/现房]，预计交付时间为[具体时间]（如为期房）。房屋现状为[详细描述房屋目前的状态，如是否已完成基础建设等]。房屋所属项目的土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋配套设施包括但不限于[列举小区内的配套设施，如停车位数量、绿化情况、物业服务标准等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的房票购买款项。在乙方按照协议约定履行义务后，有权要求乙方配合办理与房票相关的房屋购买手续。2.义务保证其持有的房票真实、合法、有效，不存在任何被撤销、吊销或限制使用的情形。向乙方如实告知房票所对应的房屋项目的详细情况，包括但不限于房屋现状、周边配套设施及可能存在的风险等信息。在本协议签订后，不得将该房票另行转让给第三方，不得干扰乙方使用房票购买房屋的相关事宜。协助乙方办理房屋购买过程中需要甲方配合提供的相关手续和文件，如身份证明、房票凭证等，确保乙方能够顺利使用房票购买房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、有效的房票，并协助办理房屋购买手续。在按照协议约定支付款项后，有权使用房票购买协议约定的房屋。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房票购买款项。自行承担使用房票购买房屋过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等相关费用。遵守房屋购买项目的相关规定和要求，配合开发商及相关部门办理房屋购买的各项手续，如签订购房合同、办理贷款（如需）、房屋验收交接等手续。不得利用该房票从事任何违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三．房票购买款项及支付方式1.房票购买款项金额：乙方应向甲方支付的房票购买款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方完成房票资格审核通过后[X]日内，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在房屋买卖合同签订之日，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。一次性付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方一次性向甲方支付全部房票购买款项人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、房屋购买手续办理1.在乙方支付完定金后，甲方应积极协助乙方与房屋开发商取得联系，提供房票及相关资料，配合乙方进行房票资格审核。2.若房票资格审核通过，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，与乙方共同前往房屋开发商处签订房屋买卖合同。在签订合同过程中，甲方应按照开发商要求提供必要的协助，确保乙方能够顺利签订合同。3.乙方负责按照房屋买卖合同及相关法律法规的规定，办理房屋购买过程中的其他手续，如申请贷款（如需）、缴纳税费、办理房屋产权登记等手续。甲方应在乙方办理上述手续过程中提供必要的协助，如提供身份证明、签字确认等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房票存在虚假、无效或被撤销、吊销等情形，导致乙方无法使用房票购买房屋，甲方应全额退还乙方已支付的房票购买款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。若甲方违反本协议约定，将房票另行转让给第三方或干扰乙方使用房票购买房屋的相关事宜，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并退还乙方已支付的全部款项。如乙方因甲方违约行为遭受的损失超过违约金金额，甲方还应继续赔偿乙方超出部分的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋购买手续，每逾期一日，应按照房票购买款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房票购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照房票购买款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，利用房票从事违法违规活动或损害甲方及其他第三方合法权益，乙方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合办理房屋购买手续，导致房屋购买事宜无法顺利进行，每逾期一日，应按照房票购买款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照房票购买款项的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，