链家合同解除协议

链家合同解除协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除上述合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。2.房屋配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如装修情况（毛坯/精装修等）、附属设备（空调、热水器等）、车位等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与解除合同相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。4.自本协议生效之日起，甲方应停止以任何形式对该房屋进行处分，包括但不限于出售、抵押、出租等。如甲方违反此约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。3.乙方应配合甲方办理与解除合同相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。4.自本协议生效之日起，乙方应停止对该房屋的一切权益主张，包括但不限于要求继续履行原合同、要求交付房屋等。如乙方违反此约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、合同解除原因经双方协商一致，同意解除于[合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更交易条件未达成一致、一方因不可抗力无法履行合同等]。四、款项支付与退还1.乙方应于[付款日期]向甲方支付解除合同补偿金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿金为双方协商一致确定的乙方因解除合同而给予甲方的合理补偿，甲方收取该补偿金后，双方因原《房屋买卖合同》产生的所有权利义务即行终止。2.甲方应在收到乙方支付的解除合同补偿金后的[退款期限]内，将乙方已支付的购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。退款方式为：[详细说明退款方式，如银行转账等，并注明收款账户信息]。3.如甲方未按照本条款约定按时退还购房定金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还购房定金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的其他损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因解除合同而产生的其他费用（如中介费、律师费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因房屋未能及时出售而产生的机会损失、因解除合同而产生的其他费用（如中介费、律师费等）。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。保密义务范围包括但不限于本协议的内容、双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[协议签订日期]以