祖屋重修协议书

祖屋重修协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系[具体亲属关系]，祖屋承载着家族的历史与情感，为保护和传承家族文化遗产，经双方友好协商，就祖屋重修事宜达成如下协议：一、标的物描述1.祖屋位置：位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。祖屋坐北朝南，为[具体建筑风格，如传统砖木结构]，共有[X]间房屋，包括正房[X]间、厢房[X]间等。2.现状：祖屋因年久失修，部分墙体出现裂缝，屋顶瓦片破损，门窗腐朽，整体结构存在安全隐患。二、重修内容及标准1.重修内容对祖屋的墙体进行加固和修缮，修复裂缝，重新粉刷墙面。更换屋顶的破损瓦片，进行防水处理，确保屋顶不再渗漏。更换腐朽的门窗，按照传统风格制作，保证与祖屋整体风格一致。对祖屋内部的地面进行平整和修复，根据原有地面材质进行恢复或选用相似材料。对祖屋的木结构部分进行检查和修复，加固松动的梁柱，确保结构安全。2.重修标准严格按照传统建筑工艺和风格进行重修，保留祖屋的历史风貌和特色。所使用的建筑材料应符合国家相关质量标准，确保重修后的祖屋质量可靠、安全耐用。施工过程中应遵循环保要求，减少对周边环境的影响。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对祖屋重修的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查。有权知晓祖屋重修过程中的各项费用支出情况。2.义务协助乙方办理祖屋重修所需的相关手续，如向当地村委会、镇政府等部门报备等。按照本协议约定及时支付重修费用。配合乙方协调与周边邻居的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付重修费用。在施工过程中，根据实际情况对设计方案提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务负责组织专业的施工队伍进行祖屋重修工作，确保施工质量和安全。按照本协议约定的重修内容和标准制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。施工结束后，负责清理施工现场，恢复周边环境。对重修后的祖屋质量承担保修责任，保修期为自验收合格之日起[X]年。在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复。四、费用及支付方式（一）费用预算祖屋重修预计总费用为人民币[X]元，具体费用明细如下：1.建筑材料费用：[X]元，包括墙体加固材料、瓦片、门窗、木材、地面材料等。2.人工费用：[X]元，涵盖施工人员的工资、管理费等。3.设备租赁费用：[X]元，如施工所需的脚手架、吊车等设备租赁费用。4.其他费用：[X]元，包括水电费、运输费、垃圾清理费等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付重修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付重修费用的[X]%，即人民币[X]元。3.祖屋重修工程全部完工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的重修费用，即人民币[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。五、工程期限1.本工程自[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。六、质量验收1.祖屋重修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的重修内容和标准执行。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入工期。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付重修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致施工无法顺利进行，如未能及时协调周边关系等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工损失、工期延误损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的重修内容、标准或施工进度进行施工，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照本协议总金额的[X]%计算。2.若乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。3.未经甲方书面同意，乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（