新家装修协议书

新家装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其新购置的房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米二、装修内容及要求1.装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]2.装修项目基础工程拆除工程：包括拆除原房屋内的非承重墙体、门窗等（如有）。水电改造：重新铺设电线管道，安装插座、开关、灯具及给排水管道等。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理。墙面地面工程墙面处理：根据所选装修风格进行墙面基层处理，如刮腻子、打磨等，并选择合适的墙面装饰材料，如乳胶漆、壁纸、墙布等进行饰面处理。地面铺设：根据不同区域选择合适的地面材料，如客厅、卧室铺设木地板，厨房、卫生间铺设瓷砖等。天花板工程客厅、卧室等区域采用吊顶设计，如简单造型吊顶、集成吊顶等，厨房、卫生间采用集成吊顶或铝扣板吊顶。安装灯具、浴霸等设备（灯具、浴霸等设备由甲方自行提供的，乙方负责安装）。门窗工程更换入户门（如有需要），选择符合安全标准及装修风格的门型。安装室内房间门，材质及款式与整体装修风格相匹配。安装窗户，确保窗户密封性良好，可选用断桥铝窗户等。厨房工程定制整体橱柜，包括吊柜、地柜、台面等，材质选用[具体材质]，颜色为[具体颜色]。安装厨房电器，如炉灶、抽油烟机、洗碗机等（厨房电器由甲方自行提供的，乙方负责安装）。–卫生间工程安装马桶、洗手盆、淋浴喷头、浴室柜等卫生间洁具，洁具品牌及型号为[具体品牌及型号]。进行卫生间干湿分离设计，安装隔断玻璃或浴帘等。其他：[如有其他特殊装修项目，在此详细列举]3.装修质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家标准及环保要求，严禁使用假冒伪劣产品。具体质量标准如下：水电工程：电线管道铺设应横平竖直，电线接头应牢固可靠，水管无渗漏现象，打压试验符合要求。墙面地面工程：墙面平整光滑，无裂缝、起皮、脱落等现象；地面瓷砖铺贴平整，无空鼓、裂缝，木地板铺设牢固，拼接严密无缝隙。天花板工程：吊顶安装牢固，表面平整，灯具、浴霸等设备安装位置准确，运行正常。门窗工程：门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，无渗漏现象。厨房、卫生间工程：橱柜制作精细，柜门开关顺畅，台面平整；卫生间洁具安装牢固，使用正常，无渗漏。三、装修工期1.本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并采取积极措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的影响。3.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、质量标准及工期进行施工。有权知晓装修工程所使用的材料品牌、规格、型号等信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋户型图、水电线路图等，协助乙方进行施工前的准备工作。负责协调邻里关系，确保施工过程顺利进行。因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。在乙方施工过程中，根据乙方要求及时提供装修所需的材料、设备等（如由甲方自行提供），并确保所提供的材料、设备符合质量要求。对乙方完成的装修工程进行验收，如发现质量问题或不符合本协议约定的，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程实际情况，合理安排施工人员和施工进度，自主选择符合质量要求的装修材料和设备，但所选材料和设备应符合本协议约定的品牌、规格、型号及质量标准。2.义务按照本协议约定的装修内容、质量标准及工期组织施工，确保装修工程质量达到合格标准，并按时竣工交付。施工过程中，遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。负责施工现场的清洁卫生，每日施工结束后清理施工现场，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责清理装修垃圾，并按照物业管理部门的要求进行妥善处理。对装修工程质量负责保修。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障的，乙方应免费进行维修或更换。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为[保修期限]年。五、装修费用及支付方式（一）装修费用总金额本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进行到[具体施工进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修费用的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[质保金支付期限]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.由乙方提供的装修材料和设备，乙方应确保其质量符合国家标准及本协议约定，并向甲方提供材料设备的质量合格证明文件。在材料设备进场时，乙方应通知甲方共同验收，验收合格后方可使用。2.由甲方提供的装修材料和设备，甲方应按照乙方要求的时间和规格及时供应到施工现场。甲方供应的材料设备质量不符合要求或延误供应导致工程延误的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。七、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出变更装修内容、材料、设备等，应提前[变更通知期限]日书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求，编制变更预算，并经甲方审核确认后实施。因变更导致装修费用增加的，甲方应按照变更后的预算向乙方支付费用；因变更导致装修费用减少的，乙方应将减少的费用退还甲方。2.未经甲方书面同意，乙方擅自变更装修内容、材料、设备等的，甲方有权要求乙方恢复原状或按照原协议约定进行施工，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方擅自变更导致装修工程质量不符合要求或工期延误的，乙方应承担违约责任。八、竣工验收1.验收标准：装修工程竣工后，乙方应按照本协议约定的装修内容、质量标准进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、材料设备质量证明文件、隐蔽工程验收记录等。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[验收期限]日内组织验收。验收应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行，如验收合格，双方应签署竣工验收合格报告；如验收不合格乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。2.验收程序乙方完成装修工程后，向甲方提交竣工验收申请。甲方组织乙方及相关人员（如设计师、监理等）对装修工程进行现场检查，按照验收标准对各项装修项目进行逐一验收。验收过程中，如发现质量问题或不符合本协议约定的，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并再次提交验收申请，直至验收合格。装修工程经甲方验收合格后，双方签署竣工验收合格报告，乙方将装修房屋交付甲方使用。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的装修费用及违约金。因此导致工期延误的，由甲方承担责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容、材料、设备等，或未按照乙方要求提供装修所需材料、设备等，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，超过本协议约定验收期限的，视为装修工程验收合格，甲方应按照本协议约定支付剩余装修费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准及工期进行施工，导致装修工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担违约责任。乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量符合要求，并按照本协议约定的工期完成施工。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方擅自更换装修材料和设备品牌、规格、型号等，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿更换符合要求的材料和设备，并承担违约责任。如因乙方擅自更换材料和设备给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，在保修期内拒绝维修或拖延维修时间的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[转包分包违约比例]向甲方支付违约