老宅界定协议书

老宅界定协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就老宅界定事宜产生纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决争议，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、老宅基本情况1.老宅位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.老宅历史：该老宅始建于[建造年份]，由[老宅建造者姓名]建造，后历经[传承情况说明]，现归甲乙双方共同所有（或按具体情况说明归属情况）。3.老宅现状：老宅主体结构为[结构类型，如砖木结构、砖混结构等]，目前保存状况为[详细描述老宅的完好程度、有无损坏等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有老宅相应部分的权益。对老宅界定相关事宜享有知情权，有权要求乙方提供与老宅有关的资料和信息。2.义务按照本协议约定履行各项义务，不得擅自变更或解除协议。协助乙方进行老宅界定相关的调查、测绘等工作，提供必要的文件和资料。不得故意隐瞒与老宅有关的重要事实或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有老宅相应部分的权益。在进行老宅界定工作时，有权要求甲方配合并提供必要协助。2.义务负责组织专业人员对老宅进行界定工作，包括但不限于调查、测绘、评估等，界定工作应符合国家相关法律法规和行业标准。按照本协议约定的时间和方式向甲方通报老宅界定工作进展情况。妥善保管在老宅界定过程中获取的甲方资料和信息，不得泄露给第三方。三、老宅界定程序及费用承担（一）界定程序1.乙方应在本协议签订后[X]日内，组建专业的界定工作小组，成员包括[成员名单及资质情况]。2.界定工作小组应首先对老宅的历史资料进行收集整理，包括但不限于建造图纸、产权证书、家族传承记录等。3.对老宅进行实地测绘，绘制详细的平面图、剖面图等，明确各部分的尺寸、结构等情况。4.根据测绘结果和历史资料，对老宅进行评估，确定各部分的价值及归属比例。5.在界定工作完成后，乙方应编制详细的老宅界定报告，报告内容应包括老宅基本情况、界定依据、界定过程、界定结果等，并提交给甲乙双方。（二）费用承担1.老宅界定工作所需的费用，包括但不限于调查费、测绘费、评估费、报告编制费等，由[费用承担方，如双方共同承担或一方承担等，具体说明]承担。2.若因甲方原因导致界定工作延误或增加费用，增加的费用由甲方承担；若因乙方原因导致界定工作延误或增加费用，增加的费用由乙方承担。四、界定结果及权益分配（一）界定结果1.经过双方共同认可的专业界定工作，确定老宅各部分的归属如下：[详细说明各部分的归属情况，如某房间归甲方所有，某区域归乙方所有等]2.双方应按照界定结果享有相应的老宅权益，不得擅自侵占对方权益。（二）权益分配1.对于归甲方所有的老宅部分，甲方有权自行使用、修缮、改造等，但应遵守国家相关法律法规和城市规划要求，不得损害老宅整体风貌和乙方权益。2.对于归乙方所有的老宅部分，乙方享有同等权利。3.双方共同使用的部分（如共用通道、庭院等），应按照方便使用、公平合理的原则进行使用和维护，任何一方不得擅自改变其用途或损坏。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行协助义务或故意隐瞒重要事实、提供虚假信息，导致老宅界定工作延误或无法完成，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的界定费用、预期利益损失等。2.若甲方擅自变更或解除协议，应向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的程序和标准进行老宅界定工作，导致界定结果不准确或无效，乙方应负责重新进行界定工作，并承担由此产生的全部费用。若给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。2.若乙方未按照约定时间向甲方通报界定工作进展情况，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方资料和信息，应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[违约金金额]。4.若乙方擅自变更或解除协议，应向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。