谷川联行协议书

谷川联行协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：谷川联行有限公司统一社会信用代码：91310115755022978Q法定代表人：彭聪地址：上海市浦东新区东方路710号汤臣金融大厦18楼联系方式：02161508000鉴于甲方有[具体需求事项]的需求，乙方具备提供相关服务及资源的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供[具体服务内容]事宜，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.产业园区招商服务乙方利用自身的专业团队、广泛的客户资源网络以及丰富的招商经验，为甲方位于[园区名称及地址]的产业园区进行全方位的招商推广活动。具体包括但不限于：制定个性化的招商方案，根据甲方园区的产业定位、优势特点等，策划针对性的招商策略，吸引符合园区产业方向的优质企业入驻。开展线上线下的宣传推广工作。线上通过专业的产业招商网站、社交媒体平台、行业论坛等渠道发布园区招商信息，提高园区的知名度和曝光度；线下组织或参与各类产业招商推介会、投资洽谈会等活动，向潜在客户面对面介绍园区情况。筛选和对接意向入驻企业。乙方凭借其专业的项目评估能力，对收集到的潜在客户信息进行筛选和分析，确定有合作意向的企业，并与甲方共同安排对接洽谈，协助甲方完成企业入驻园区的各项前期沟通工作。协助办理企业入驻手续。在企业确定入驻园区后，乙方协助甲方办理相关的入驻手续，包括但不限于协助企业与甲方签订入驻协议、协调企业与园区相关部门的沟通等，确保企业顺利入驻园区。2.企业选址服务针对甲方的特定需求，乙方为甲方提供精准的企业选址服务。乙方深入了解甲方对企业选址的各项要求，如地理位置、产业配套、交通条件、政策环境等，通过其专业的选址数据库和市场调研能力，为甲方筛选出符合条件的潜在选址区域，并提供详细的选址分析报告。具体内容如下：市场调研。乙方对甲方所在行业的发展趋势、市场分布、企业选址偏好等进行深入调研，为甲方提供行业动态和选址决策依据。选址推荐。根据甲方的要求，从乙方掌握的海量选址信息中筛选出若干个符合条件的选址区域，并对每个选址区域的优势、劣势、政策环境、配套设施等进行详细分析，形成选址推荐报告提交给甲方。实地考察安排。在甲方对推荐的选址区域有进一步考察需求时，乙方协助甲方安排实地考察行程，包括与当地政府部门、园区管理机构、潜在合作方等进行沟通协调，确保考察工作顺利进行。谈判支持。在甲方确定意向选址区域后，乙方协助甲方与相关方进行谈判，提供谈判策略建议和法律风险提示等专业支持，保障甲方在选址过程中的合法权益。（二）标的物描述甲方委托乙方服务的标的物为位于[园区名称及地址]的产业园区，该园区占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，园区内已建成的标准厂房面积为[X]平方米，配套设施包括[列举配套设施明细，如办公楼、宿舍、食堂、停车场、污水处理设施等]。园区产业定位为[详细描述园区的主导产业方向，如高端装备制造、电子信息、生物医药等]，具备[阐述园区的优势条件，如地理位置优越、交通便利（临近[主要交通枢纽名称]）、政策优惠（享受[具体政策优惠内容]）等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定的标准和要求履行服务义务。有权知晓乙方在服务过程中与第三方的沟通协调情况，对于涉及甲方重大利益的事项有最终决策权。在乙方未按照本协议约定履行服务义务或提供的服务不符合要求时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方未能有效整改导致甲方损失的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供与服务相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于园区的详细规划、产业政策、企业入驻要求、现有企业情况等，协助乙方全面了解园区情况，以便乙方更好地开展服务工作。按照本协议约定及时足额向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展各项服务工作，包括但不限于安排专人与乙方对接、参与乙方组织的招商活动和企业对接洽谈、提供必要的办公场地和设施等，确保服务工作的顺利进行。在乙方协助下，按照法律法规和园区规定办理企业入驻手续，及时与入驻企业签订相关协议，履行协议约定的各项义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据服务工作的需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如提供信息资料、安排对接人员、参与相关活动等。在服务过程中，对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝并提出合理建议。2.义务组建专业的服务团队，配备具有丰富产业招商经验和企业选址专业知识的人员，为甲方提供优质、高效的服务，并确保服务团队成员遵守法律法规和职业道德规范。严格按照本协议约定的服务内容、标准和要求，制定详细的服务计划并组织实施，确保服务工作的质量和进度。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题和解决方案。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、园区信息、企业信息等予以保密，不得向任何第三方泄露或用于与本协议无关的其他目的。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务工作转委托给第三方。积极维护甲方的合法权益，在与潜在入驻企业或选址相关方沟通洽谈过程中，遵循诚实信用原则，如实介绍园区情况和甲方要求，避免因乙方原因给甲方造成不利影响或损失。如因乙方过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.产业园区招商服务费用甲方应向乙方支付产业园区招商服务费用共计人民币[X]元。该费用包含乙方为甲方提供招商推广活动、筛选对接企业、协助办理入驻手续等各项服务的成本及合理利润。2.企业选址服务费用甲方应向乙方支付企业选址服务费用共计人民币[X]元。此费用涵盖乙方进行市场调研、选址推荐、实地考察安排、谈判支持等服务工作所产生的费用及收益。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.在乙方完成产业园区招商服务的[具体关键节点，如成功引入[X]家符合要求的企业并签订入驻协议]后，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元。3.在乙方完成企业选址服务，并协助甲方与选址区域相关方签订正式合作协议后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的[X]个工作日内进行支付。四、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应继续履行支付义务并承担乙方因此遭受的其他损失（如因暂停服务导致的潜在客户流失损失等）。2.如果甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的信息资料，或未积极配合乙方开展服务工作，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限。3.若甲方擅自将本协议项下的服务工作转委托给第三方，或未经乙方书面同意使用乙方的保密信息，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求履行服务义务，或服务工作质量不符合要求，乙方应负责免费整改直至达到协议要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为弥补损失而额外支出的费用、预期收益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和进度完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。若乙方擅自将本协议项下的服务工作转委托给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决条款本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议