购房反佣协议书

购房反佣协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房地产服务机构，能够为甲方提供房产信息及购房相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购买房产并约定反佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方为甲方提供位于[具体城市][具体区域][小区名称][具体楼号][具体房号]的房产信息，该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[商品房/二手房/经济适用房等]，房屋现状为[毛坯/装修/部分装修]，房屋产权状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况。2.服务内容乙方负责协助甲方与房产出售方（以下简称“卖方”）进行沟通、协商购房事宜，包括但不限于陪同甲方看房、协助甲方与卖方洽谈价格、条款等交易细节，促成甲方与卖方签订《房屋买卖合同》，并在整个购房过程中为甲方提供法律咨询和建议，确保购房交易的合法性和顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产信息及购房相关服务。在购房过程中，有权对乙方提供的服务提出意见和建议，并要求乙方改进。有权知晓房产交易的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关资料，以便乙方能够准确为甲方匹配合适的房产。按照乙方的安排和建议，积极配合参与看房、洽谈交易等购房活动，不得无故拖延或拒绝。在乙方促成房产交易后，按照本协议约定向乙方支付反佣费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权依据相关法律法规及行业规范，收取合理的费用。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或不合理的要求。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息及专业的购房服务。对甲方的个人信息及购房需求严格保密，不得泄露给任何第三方。在促成房产交易过程中，尽最大努力维护甲方利益，协助甲方争取有利的交易条件。及时向甲方通报房产交易的进展情况，解答甲方的疑问，提供必要的法律文件和资料。三、反佣费用及支付方式1.反佣费用金额经双方协商一致，甲方同意在成功购买本协议约定的房产后，按照房产成交价格的[X]%向乙方支付反佣费用。成交价格以甲方与卖方签订的《房屋买卖合同》中约定的价格为准。2.支付方式甲方应在与卖方签订《房屋买卖合同》之日起[X]个工作日内，将反佣费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付反佣费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付额外的赔偿金。2.若甲方在乙方促成房产交易后，未经乙方同意擅自变更购房意向或与卖方私下达成交易，甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易已支出的费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供房产信息或服务，导致甲方未能成功购买房产，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、精神损害抚慰金等。3.若乙方在促成房产交易过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，损害甲方利益的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照房产成交价格的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未