摇号换房协议书

摇号换房协议书甲方（换房人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（换房人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有换房需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方通过摇号方式进行换房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方现有房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，该房屋已取得[房屋产权证书编号]，产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。乙方现有房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，该房屋已取得[房屋产权证书编号]，产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。2.换房方式双方同意通过摇号的方式确定换房结果。摇号将在[摇号地点]进行，由[摇号主持方，如公证机构或相关政府部门]主持，确保摇号过程的公平、公正、公开。摇号结果将当场公布，并记录在案。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定参与摇号换房。在摇号成功后，有权要求乙方按照协议约定办理房屋交换手续。义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状等。协助乙方办理房屋交换过程中的各项手续，如产权过户登记、房屋交付等，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在摇号前妥善保管好自己的房屋相关证件及资料，不得擅自变更房屋状态或进行有损乙方权益的行为。按照协议约定的时间和条件与乙方完成房屋交换，不得无故拖延或拒绝。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定参与摇号换房。在摇号成功后，有权要求甲方按照协议约定办理房屋交换手续。义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状等。协助甲方办理房屋交换过程中的各项手续，如产权过户登记、房屋交付等，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在摇号前妥善保管好自己的房屋相关证件及资料，不得擅自变更房屋状态或进行有损甲方权益的行为。按照协议约定的时间和条件与甲方完成房屋交换，不得无故拖延或拒绝。三、摇号程序1.摇号准备双方应在摇号前[X]个工作日内，将各自房屋的相关资料提交给摇号主持方进行审核，确保资料的真实性和完整性。摇号主持方应在审核通过后，确定摇号的具体时间、地点，并提前通知甲乙双方。2.摇号过程甲乙双方应在摇号当天按时到达摇号地点，携带有效身份证件。摇号主持方应按照事先确定的摇号规则进行摇号，摇号过程应全程录像或录音，以确保摇号的公正性和透明度。摇号结果将当场公布，甲乙双方应在摇号结果记录上签字确认。3.摇号结果确认若甲方摇中乙方房屋，乙方应在摇号结果公布后[X]个工作日内与甲方签订房屋交换补充协议，明确房屋交换的具体细节和时间安排。若乙方摇中甲方房屋，甲方应在摇号结果公布后[X]个工作日内与乙方签订房屋交换补充协议，明确房屋交换的具体细节和时间安排。四、房屋交换手续办理1.产权过户登记摇号成功后，双方应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，及时办理房屋产权过户登记手续。甲方应协助乙方办理甲方房屋的产权过户登记手续，提供必要的证明文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。乙方应协助甲方办理乙方房屋的产权过户登记手续，提供必要的证明文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。2.房屋交付产权过户登记手续办理完成后，双方应按照房屋交换补充协议的约定进行房屋交付。甲方应在房屋交付前确保房屋腾空，并保持房屋现状良好，不得损坏房屋设施设备。乙方应在房屋交付前确保房屋腾空，并保持房屋现状良好，不得损坏房屋设施设备，并向甲方提供房屋相关的钥匙、门禁卡等物品。3.其他手续双方应按照相关部门的要求，办理与房屋交换相关的其他手续，如物业交接、水电燃气过户等。五、费用承担1.产权过户登记费用双方应按照国家法律法规及当地政策的规定，各自承担因房屋产权过户登记产生的税费及其他费用。若因政策调整或其他原因导致一方需承担额外的产权过户登记费用，双方应协商解决，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.房屋交付费用房屋交付过程中产生的费用，如清洁费用、搬运费用等，由双方各自承担。3.其他费用与房屋交换相关的其他费用，如公证费用、评估费用等，由双方按照协议约定或实际发生情况分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照协议约定协助乙方办理房屋交换手续，或无故拖延、拒绝办理的，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更房屋状态或进行有损乙方权益的行为，导致乙方无法正常取得房屋或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照协议约定协助甲方办理房屋交换手续，或无故拖延、拒绝办理的，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更房屋状态或进行有损甲方权益的行为，导致甲方无法正常取得房屋或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方共同违约责任若双方在摇号过程中违反摇号规则或采取不正当手段干扰摇号结果，导致摇号无效或给对方造成损失的，双方应共同承担赔偿责任，并按照本协议约定的争议解决方式处理。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签