购买坟墓协议书

购买坟墓协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有购买坟墓的需求，甲方愿意出售其拥有的坟墓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟墓位置：位于[具体墓地名称及详细地址]，该墓地的具体位置由甲方现场指认并以附图形式在本协议附件中明确标注。2.坟墓规格：墓穴类型为[具体墓穴类型，如双人墓、单人墓等]。墓穴尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、深[X]厘米。墓体材质为[详细说明墓体所使用的材质，如石材的种类、规格等]。3.附属设施：墓碑：墓碑材质为[具体材质]，尺寸为高[X]厘米、宽[X]厘米，碑面雕刻内容包括[详细描述雕刻的文字、图案等要求]。墓前平台：平台材质为[具体材质]，面积为长[X]厘米、宽[X]厘米，用于放置祭品等。周边绿化：墓地周边将种植[具体绿化植物品种]，以营造良好的环境。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。对出售的坟墓拥有合法所有权，有权进行处置。2.义务保证所出售的坟墓符合国家及当地关于墓地建设、使用的相关法律法规和政策规定，不存在任何权属争议或法律纠纷。在乙方支付款项后，按照本协议约定的时间和标准完成坟墓的交付及相关附属设施的建设。协助乙方办理与该坟墓相关的手续，如提供必要的证明文件等。负责维护墓地周边的公共设施及环境，确保乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合标准的坟墓及附属设施。在使用坟墓过程中，享有按照相关规定进行祭祀等活动的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。遵守国家及当地关于墓地使用的法律法规和政策规定，不得擅自改变坟墓的用途或进行违法违规活动。在使用过程中，如发现坟墓及附属设施存在质量问题或其他损坏情况，应及时通知甲方并配合甲方进行维修处理。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方通知坟墓及附属设施建设完成并经乙方验收合格之日起[X]日内一次性支付完毕。四、交付时间及标准1.交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起[X]个工作日内开始坟墓及附属设施的建设工作，并在[预计完成日期]前完成建设并通知乙方进行验收。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，甲方应及时通知乙方并说明原因，工期相应顺延。2.交付标准：坟墓及附属设施应符合本协议约定的规格、材质及质量要求，经乙方验收合格。墓碑上的雕刻内容应清晰、准确，符合乙方要求。墓前平台及周边绿化应达到美观、实用的标准。五、验收1.乙方应在甲方通知验收之日起[X]个工作日内组织验收。验收标准以本协议约定的标的物或服务具体描述为准。2.如验收合格，乙方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应在验收报告中明确指出问题所在，甲方应根据乙方提出的问题及时进行整改，直至验收合格。整改期间不计入交付时间，但甲方应尽量缩短整改时间，避免给乙方造成不必要的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付符合标准的坟墓及附属设施，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的坟墓及附属设施不符合本协议约定的标准，甲方应负责无偿整改直至符合标准。如因整改导致交付时间延误，甲方还应按照前款规定承担逾期交付的违约责任。如整改后仍不符合标准，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方所出售的坟墓存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因无法使用墓地而产生的精神损害赔偿等。同时，甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变坟墓的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失，并按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如