空间入驻协议书

空间入驻协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有特定空间资源，乙方有意入驻该空间开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方空间事宜达成如下协议：一、空间标的物或服务具体描述1.空间位置：甲方提供位于[具体地址]的[X]层[具体房号]的空间，建筑面积为[X]平方米。该空间布局为[详细布局说明]，采光条件良好，通风顺畅，水电等基础设施完备。2.空间用途：乙方可将该空间用于[乙方计划开展的具体业务，如办公、研发、展示等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变空间用途。3.配套设施：甲方负责提供该空间正常使用所需的基本配套设施，包括但不限于水电供应、消防设施、电梯运行等。同时，甲方将提供公共区域的清洁、安保等物业服务。4.服务内容：甲方将为乙方提供入驻后的相关协助服务，包括但不限于协助乙方办理工商注册、税务登记等手续，协调解决乙方在空间使用过程中与周边其他租户或相关管理部门的沟通问题等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的入驻费用及其他相关费用。有权对乙方使用空间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。有权根据法律法规及政策变化、空间整体规划调整等原因，提前合理通知乙方终止本协议，但应承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的空间及相关配套设施，并确保其正常运行。负责对空间及公共区域进行定期维护、保养和修缮，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守法律法规及相关管理规定，为乙方提供必要的协助和支持，保障乙方在空间内合法开展业务。不得擅自干涉乙方在空间内的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的空间及相关配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主开展业务活动。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付入驻费用及其他相关费用。按照本协议约定的用途使用空间，不得擅自改变空间结构、用途或进行违法违规活动。负责对自身使用的空间区域进行合理维护和管理，保持空间整洁、卫生，不得损坏空间及配套设施。如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守法律法规及甲方制定的各项管理规定，配合甲方及相关部门的管理工作。不得将空间擅自转租、转借或与他人合作经营，如需转让本协议项下的权利义务，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。三、入驻费用及支付方式1.入驻费用乙方应向甲方支付的入驻费用包括空间租金、押金等。空间租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。押金为人民币[X]元，乙方应在签订本协议之日起[X]日内支付给甲方。押金在本协议期满或提前终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]日内无息退还乙方。2.其他费用乙方在使用空间过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照相关规定自行承担，并按时向甲方或相关部门缴纳。3.支付方式乙方应通过银行转账等方式将入驻费用及其他费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、合同期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在期满前[X]个月书面通知对方，本协议期满后终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付空间或提供的空间及配套设施不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失，并按照入驻费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行本协议约定的维护、保养、修缮等义务，影响乙方正常使用的，甲方应及时采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期未采取措施，乙方有权自行委托第三方进行维修，费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付入驻费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对空间的使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。如乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变空间用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回空间，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照入驻费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、转借空间或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，收回空间，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照入驻费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定对空间进行合理维护和管理，造成空间及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有