老宅产权协议书

老宅产权协议书甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处老宅，现甲乙双方经友好协商，就老宅产权转让事宜达成如下协议：一、老宅基本情况1.老宅位置：该老宅位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.老宅面积：经测量，老宅占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。3.老宅现状：老宅为[具体建筑结构，如砖混结构、砖木结构等]，共有[X]间房屋，目前房屋主体结构基本完好，但部分内部装修及设施存在一定程度的老化和损坏。二、产权转让相关事宜1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定老宅产权转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理完老宅产权过户手续之日起[X]日内，将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。3.产权过户：甲方应在收到乙方定金后[X]日内，积极协助乙方办理老宅产权过户手续，将老宅产权变更至乙方名下。办理产权过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规及当地相关规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取老宅产权转让款。对老宅的产权状况进行如实陈述，但对于老宅存在的隐蔽瑕疵或潜在问题，在本协议签订前已向乙方明确说明的除外，甲方不承担由此产生的任何责任。2.义务保证对所转让的老宅拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷或债务纠纷，且未将该老宅产权转让给任何第三方。向乙方提供办理老宅产权过户所需的全部资料，并积极协助乙方办理相关手续，确保过户手续顺利完成。在本协议签订后至产权过户手续办理完毕期间，妥善保管老宅及相关资料，不得擅自对老宅进行改建、扩建、拆除或损坏老宅的任何部分。如因不可抗力等特殊原因需要对老宅进行必要维护或修缮的，应提前通知乙方，并在维护或修缮过程中尽量减少对老宅原状的改变。在产权过户手续办理完毕后，按照本协议约定的时间和方式向乙方交付老宅及相关资料，并确保老宅交付时的状况与本协议签订时的状况一致（合理损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式取得老宅的产权。在产权过户手续办理过程中，有权要求甲方提供必要协助，并对甲方提供的资料进行审核。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付老宅产权转让款。向甲方提供办理产权过户所需的身份证明、联系方式等相关资料，并积极配合甲方办理相关手续。在老宅产权过户手续办理完毕前，不得擅自对老宅进行任何形式的占有、使用或处分行为。在接收老宅后，应按照法律法规及当地相关规定，合理使用老宅，不得从事任何损害老宅安全或影响周边环境的行为。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得老宅产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或未配合办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担对方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向老宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事