购门面合同范本

购门面合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），乙方有意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号。2.门面面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门面用途：该门面目前用于[具体用途，如商业经营、办公等]。4.门面现状：乙方已对该门面的现状进行了充分了解，包括但不限于门面的结构、装修、设施设备等情况。该门面以现状出售，甲方保证所提供的关于门面的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面购买款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该门面拥有合法的所有权或处分权，有权出售该门面，且该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如抵押、查封等情况。向乙方提供与该门面相关的产权证明、土地使用证等资料的原件或复印件，并保证资料的真实性和有效性。在合同签订前，如实告知乙方该门面的租赁情况（如有）、抵押情况、使用限制等所有可能影响乙方购买决策的重要信息。按照合同约定的时间和方式，协助乙方办理门面的过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件等所需费用由[双方约定分担方式]承担。在交付门面之前，负责处理与该门面相关的一切债权债务关系，保证乙方接收门面后不会因甲方的原因而产生任何纠纷或损失。按照合同约定的标准和时间，将门面交付给乙方。交付时，保证门面的结构、装修、设施设备等符合本合同约定的状态，如有质量问题，应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付门面，并办理过户登记手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付门面购买款。在签订本合同前，对该门面的现状、产权情况等进行充分了解和调查，自行承担因购买该门面可能产生的一切风险和责任。配合甲方办理门面的过户登记手续，提供必要的资料和协助，所需费用由[双方约定分担方式]承担。在门面交付后，按照法律法规和合同约定合理使用门面，不得擅自改变门面的用途、结构等，如有需要进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。三、购买款及支付方式1.门面购买款：双方协商确定该门面的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门面购买款。若乙方违约不购买该门面，定金不予退还；若甲方违约不出售该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应共同办理相关手续，推进门面交易进程。尾款：剩余购买款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理门面过户登记手续当日，通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。甲方收到尾款后，应立即协助乙方完成门面的交付手续。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购买款（除尾款外）后的[X]个工作日内，将门面交付给乙方。如因乙方原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方不承担任何责任。2.交付方式：双方应在交付当日共同前往门面所在地，由甲方将门面的钥匙、相关产权资料等交付给乙方，并在现场对门面的现状进行确认，签署交付确认书。交付确认书应详细记录门面交付时门窗、水电、设施设备等的状态。五、过户登记手续1.办理时间：双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门面的过户登记手续。如因政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理，双方应协商解决办理时间的顺延问题。2.办理费用：办理门面过户登记手续所需缴纳的各项税费及其他费用，按照国家法律法规和当地政策的规定，由[双方约定分担方式]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门面，每逾期一日，应按照门面购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照门面购买款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的门面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得门面所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的购买款、支付违约金（违约金标准为门面购买款的[X%]）以及赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失（如有）。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理过户登记手续，每逾期一日，应按照门面购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照门面购买款的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面购买款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变门面的用途、结构等导致门面受损或不符合相关规定的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自